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10月15号是周日，武汉贝壳二手房成交196套，
在这个行情下这个成交量是真的很高了，但是这不是市场回暖，这是以价换量的结果，而且这个价不是降一点，都是房东血亏的结果，如果是2017年以后买房的，现在卖，几乎都是首付亏没了。我一个同事2019年买的房子120万，现在登记88万还没有卖出去，明面上已经亏了32万，5.88%的利率，利息都支付了20多万，加一起都亏了50万左右了。这还是二手楼市的情况，新房就更疯狂了，汉阳新房新港临江汇最早18000多，上个月12000多的价格，直接导致前期买的业主维权售楼部直接关停，江汉区同济医院后面的的长投航空路壹号原价32000，现在21000，也是维权售楼部关停。还有硚口的中建湖北文旅壹品公馆，去年首开1号楼单价33000，它就比较机灵，如果1号楼降价太多那就会大量维权，1号楼降价也比较少，直接加推3号楼，23000-25000的价格，虽然3号楼比1号楼差点，但是价格相差8000-10000单价，就很有性价比了。现在武汉楼市就是本地带头降价快速去库存，他们已经嗅到了行情短时间不可能回暖。后续大概率就是外地房企开始降价，再然后就是二手房整体降价。如果你有二手房要出售，也有换房打算的，都不要犹豫直接降价卖，提前及时止损，不及时止损，只会跌更多更惨，早点卖了拿着钱，等市场下跌，等一个你觉得可以入手的时机，再入手。低卖更低买也是赚[比心]
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