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2月开头，合肥的二手房市场已经出现复苏的迹象。
合肥某中介平台连续5天成交破百
根据贝壳公开数据显示，合肥二手房成交量有了明显提升，尤其是自2月4-8日，合肥已经连续5天单日成交突破100套，2月4号更是达到了140套。
这个数据是什么样的概念的呢?去年同期，该平台的日均成交只有55套，翻了整整一倍的量;而去年成交较高的时期，单日的成交量也只有80套左右，也就是说目前的成交量已经远超去年的峰值。
除了成交量的提升，一些豪宅也开始有了成交，且单价仍在持续向上。
置地豪宅再爆成交，单价高达7.1万/㎡
近日，政务区置地栢悦公馆又一套豪宅成交了!根据信息显示，这套房子户型面积359㎡，成交总价2560万，单价高达71254元/㎡。
前不久该小区也是频频成交，甚至还有全款入手的。1月30日成交房源，面积为371.84㎡，成交总价2500万，折合单价高达67233元/㎡。
当然，对于这样的成交也是有博主提出了质疑，比如下图，就有网友表示，只要置地的新房项目开盘，就有置地成交消息。
有房东惜售，不愿卖房
随着成交量与的提升，一些房东也嗅到了回暖的气味，变得惜售起来。有博主就发微博表示，自己的粉丝买房意向金都交了，结果房东不想卖了。
合肥二手房市场回暖已成定局
“似乎
不论是成交量还是成交价，合肥二手房市场”都有提升，但是判断楼市是否回暖，。毕竟成交价是可以骗人，这也是为什么现在贝壳已经不再平台展示成交价格的原因了。但是成交量不会骗人，目前合肥二手房的带看和成交确实出现了明显的增加，这也会给合肥的楼市带来比较积极的信号。
其实2023年，楼市的复苏是必然的结果，在开年的时候，中国住房和城乡建设部部长倪虹就表示：今年的目标是恢复市场信心。而楼市开局的第一枪就放在了利率上，包括郑州在内的多个城市房贷利率已经降到了3.7-3.8的水平。
此外，北京、天津、广州、成都、杭州、南京等大城市新房、二手成交量出现明显涨幅，看房人数激增，在全国“回暖”的氛围下，合肥难免会被带起一波热度，再加上未来的3/4月一直是楼市的旺季，合肥未来大概率会引来一波成交高峰。
至于楼市会回暖到怎么样的程度，还是需要做一定程度的观察。就目前的行情看，二手房价大概率不会出现较为明显的上涨，毕竟新房的价格在那里摆着，二手房持续往上的动力并不足。但是与房东的议价空间大概率会有缩小，砍价的难度会提升。如果今年你有买房的打算，这段时间需要盯牢市场，楼市的拐点将现，不要错过目前的触底时期。
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