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武汉房价走势最新消息(武汉房价走势最新消息2023)

2023-10-23 09:29:10 企业新闻来源：https://www.hnhaofang.com/

导读刚刚，国家统计局发布2023年1月份70城房价数据！数据显示，70个大中城市中商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加；一线城市商品住宅销售价格环比转涨、二三线城市环比降势趋

国家统计局发布2023年1月份70城房价数据

刚刚，!

环比上涨城市个数增加

数据显示，70个大中城市中商品住宅销售价格;一线城市商品住宅销售价格环比转涨、二三线城市环比降势趋缓，一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比下降。

环比上涨0.2%，同比下跌5.7%

其中，武汉新建商品住宅价格;二手房住宅价格。

这是武汉新房价格持续阴跌近1年后，首次迎来回涨。

首先要关注的是，武汉在二季度的最低贷款利率可能会发生变化。

接下来武汉房价走势如何咱们后文再说，

首套住房贷款利率政策动态调整机制

今年1月5日，人民银行、银保监会发布：各城市政府可于每季度末月，，对当地新建商品住宅销售价格变化情况进行动态评估，，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。

也就是说，房价连续3个月环同比均下降的城市，首套房贷利率下限可以突破国家层面的最低利率4.1%。

而武汉目前之所以最低利率能够降到3.9%，就是因为满足连续三个月房价同环比下降的条件。

1月份武汉房价，打破了环同比连续降价的节奏，那么，接下来或者下个季度武汉最低房贷利率下限会不会因此有所调整呢？

但根据此次公布的房价数据来看，

最重要的还是得重点关注当下的市场动向。

其实，对于咱们购房人来说，买房也不能只看房贷利率，减20个基点还是减40个基点，平摊到月供上，其实差距并不是很大，

最近，关注楼市的朋友想必也明显感受到市场热起来了。

2795套

从成交数据来看，同样是元宵节后一周，今年这段时间武汉新建商品住房网签量为，而去年网签量套数，市场相对来说确实有了暖意。

成交量上来了，今年武汉楼市是不是真的要起飞了？

现阶段的成交量上涨是疫情放开、政策宽松、流动性释放等多重因素的作用下导致。

首先要看成交量上涨势头是否会持续，再就是重点关注今年的首轮土拍是否会有众多民企参与。

市场是否真的起飞，

最近确实有部分楼盘放出了回收折扣的消息，但这也属正常营销策略调整，毕竟当下市场环境确实比之前有所好转。

现阶段仍然是置业的窗口期，趁着行情稳定，好好去选择更合适自己的房子。

所以，咱们购房者也无需太过焦虑。毕竟，买房是人生大事，需要太多的信息和判断。买错房的成本，比不买房的损失更大，甚至影响你未来几年到几十年的生活。

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