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2023-10-23 09:24:46 企业新闻来源：https://www.hnhaofang.com/

导读 9月份邵阳房地产市场成交数据较8月份有小幅提升，但是各楼盘重点还是放在即将来临的中秋国庆节。1 核心数据据邵阳楼视小编统计，2023年邵阳市月住宅产品销售共计249套，整

9月份邵阳房地产市场成交数据较8月份有小幅提升，但是各楼盘重点还是放在即将来临的中秋国庆节。

1.核心数据

据邵阳楼视小编统计，2023年邵阳市月住宅产品销售共计249套，整体均价4822元/㎡，其中大祥区占比54%、双清区占比37%，北塔区占比9%，全月总销售面积约3.86万㎡，销售金额约1.97亿元。

2.预售供应

9月，根据邵阳市房地产交易平台已公布的数据，邵阳市区共有3个项目获得预售证，共获批面积25976.83㎡。

3.土地供应

北塔区：

1块商业土地的拍卖——邵阳市北塔四期控规1-12d#地块

1块住宅兼容商业土地的拍卖——邵阳市北塔二期控规01-14#地块

4.市场情况

*数据详解：双清区当前主要在售楼盘23个(不完全统计)，平均单价4983元/㎡。

*数据详解：大祥区当前主要在售楼盘19个(不完全统计)，平均单价5230元/㎡。

*数据详解：北塔区当前主要在售楼盘13个(不完全统计)，平均单价4253元/㎡。

5.市场小结

9月份邵阳房地产市场成交数据较8月份有小幅提升，但是各楼盘重点还是放在即将来临的中秋国庆节，暖场活动和优惠政策也集中在节假日。

土拍市场北塔区独占鳌头，一宗商业地块和一宗住宅兼容商业地块拍卖，若拍卖成功将带动区域的发展。值得注意的是，9月共有三个预售，商业的加推渐多，不少楼盘也集中在月底启筹开盘，是否是真的“黄金周”，让我们拭目以待。

宏观方面，9月25日，中国人民银行货币政策委员会2023年第三季度(总第102次)例会召开。会议指出，要因城施策精准实施差别化住房信贷政策，支持刚性和改善性住房需求，落实新发放首套房贷利率政策动态调整机制，调降首付比和二套房贷利率下限，推动降低存量首套房贷利率落地见效，加大对“平急两用”公共基础设施建设、城中村改造、保障性住房建设等金融支持力度，推动建立房地产业发展新模式，促进房地产市场平稳健康发展。

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