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成都楼盘房价最新消息(成都楼盘房价最新消息不限购龙

2023-10-22 01:53:18 楼市速递来源：https://www.hnhaofang.com/

导读天气变冷了，楼市却渐渐的热火起来。如果你仍处于房地产行业，仍在每天感受楼市脉搏，就会有这样的认知。这表明，在一系更稳楼市举措的有效实施之后，作用开始一步一步的显现。这一点

天气变冷了，楼市却渐渐的热火起来。如果你仍处于房地产行业，仍在每天感受楼市脉搏，就会有这样的认知。这表明，在一系更稳楼市举措的有效实施之后，作用开始一步一步的显现。

这一点，不仅仅从二手房带看量及新房售楼部到访人数的增长可以看出来，从土拍市场的升温同样可以直观的感受到。特别是近几天，北京、杭州的土拍，出现了久违的摇号行情。原本担心流拍的地块引来了房企争抢，纷纷调到最高报价，以至于最后时刻，只能通过摇号来决定该地块的所属企业。

9月27日，北京朝阳十八里店地块吸引了34家房企参与竞拍，有30家房企在网络报价中拉至最高限价28.75亿元。按照规则，这种情况下，地价就不再向上拍了，进入拼运气的环节。最终，上海成通京置业笑纳此块土地。

无独有偶，这几天正热火朝天的亚运会主办城市杭州，同样迎来了一轮土拍热潮。

杭州出让的14宗地块中，8宗封顶摇号，摇号地块占比达高达六成以上。

更为重要的一点是，本轮土拍行情，不再是撑场，而是一些民企迅速入场抢地。这让很多人看到了新的楼市可能会“点火”的行情。因为，按照以前的经验，土拍的火热会带动新房成交量的升温，成交量的升温会带动房价的升温。对于当前的楼市行情来说，至少房价触地接近于完成。

根据克而瑞公布的数据显示，广州1~8月千万级产品成交达到3329套，不仅以8个月时间超过去年一年成交量，更创下历史新高。上周上海商品住宅成交面积23.22万㎡，环比上涨125.44%。北京二手房成交面积32.9万平方米，环比增长6%，同比增长2%，规模实现七连增。至于原本摇号火热的二线城市苏州和成都，成交量同样开始增长。上周，成都二手住房成交面积38.8万平方米，规模实现三连增。苏州二手住房成交面积12.1万平方米，环比增长27%。成交量增长更是明显。

这些成交数据均是买房人真金白银买出来的，更能代表现在的楼市行情。

当然，楼市政策底之后，市场底有一个慢慢认知与成交的过程。很有一股乍暖还寒的味道，一些买房人该买的则开始快速出手，一些人则仍然表态要继续观望。而楼市的温度传度，仍将如此前一样，由一线城市向二三线城市漫延。

现在，楼市底部完成，只需要一点一点的时间。在多重稳楼市政策利好的支持下，这个时间会越来越短。对于刚需的买房人来说，如果此时不选房，半年之后，可能又会出现“一年又白忙”的场景。毕竟，一轮房价小小的一次上涨就约等于一个家庭一年的收入。

北京、杭州土拍开始“点火”，久违的摇号又回来了。成都、苏州的二手房成交环持续增长了，那个曾经闹热的楼市又回来了么?

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