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导读 目前大家应该是对容积率大小怎么来区分比较感兴趣的，所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于容积率大小怎么来区分方面的相关知识来
目前大家应该是对容积率大小怎么来区分比较感兴趣的，所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于容积率大小怎么来区分方面的相关知识来分享给大家，希望大家会喜欢哦。
不同建筑容积率多少?别墅类
独栋别墅：0.3~0.5，如果容积率低于0.3，一般为高档的独栋别墅项目。
双拼、联排别墅：0.5~0.8，如果是组合3~4层，局部5层的建筑结构，这个项目的品位比较高。
多层、高层
多层：0.8~5，如果容积率不足2且全部是多层的话，环境不错。如果在2到5之间，那就是普通的多层项目。多层+小高层项目的容积率一般在5到0之间。
小高层：0~5，我们通常把7-11层的住宅建筑称为小高层
高层(楼高100米以内)：0~0，楼高100米以内一般称之为高层。
摩天大楼
摩天大楼：0以上，摩天大楼又称为超高层大楼，非常高的多层建筑物，现在通常指超过四十层或五十层的高楼大厦。
容积率对居住有什么影响?小区规划
高容积率住宅对土地使用率的过分追求，小区内的楼层会比较高、绿地的比例也会相应的减少，从而影响居住区内的生活环境与品质。楼间距过近、小区内道路狭窄、停车位置不足也是高容积率小区经常遇到的问题。
人口密度
高密度的居住人口还会对小区内的健身场所、儿童活动区域、娱乐中心以及楼宇内的电梯、消防通道形成比较大的压力。在购买高密度小区时应该对此提出更高的要求。
安保问题
高容积率住宅居住密度大，出入的人较多，外来人员混入其中的难度大大降低，对高容积率住宅的安防系统要求更高。所以高容积率的住宅安防系统一定要跟上，不仅要加大监控设备的密度，也需要更多的巡逻人员来保证住户的安全。
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