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导读 目前大家应该是对公摊率和公摊系数是什么比较感兴趣的，所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于公摊率和公摊系数是什么方面的相关知
目前大家应该是对公摊率和公摊系数是什么比较感兴趣的，所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于公摊率和公摊系数是什么方面的相关知识来分享给大家，希望大家会喜欢哦。
公摊面积多少算合适公摊面积之小高层
我们一般把7-11层的建筑叫做小高层，这种建筑的公摊面积主要是看各楼盘自身的具体情况，如果没有地下设备用房、一层没有商铺且架空的情况下，小高层的公摊系数大约在10%-15%之间，如果有带电梯的小高层住宅，则公摊系数应该在15%-20%之间。
公摊面积之高层建筑
所谓高层建筑，一般是指房子的楼层在三十多层或者是更高的楼层，高层建筑的公摊系数一般在14%-24%，因为高楼层的建筑除的电梯和电梯前室所占用的空间比较多，同时安全通道的楼梯也会占用比较多空间，当然也有其他的设备，这所有的加在一起就会占用很多的空间。所以高楼层建筑，一般楼层越高公摊面积就越大。
公摊面积之别墅类住房
别墅类的房子也是有公摊面积的，这种类型的公摊面积就比较低了，需要公摊的部份一般为1%-8%，如果是独立别墅则没有公摊面积，联体别墅有较少的公摊面积。别墅类公用面积一般为于本楼内，比如走廊等，以及与本楼建筑结构存有连接的部分，并且需是向本楼居住者提供非营利性服务的面积部分，否则不得计入公摊面积。
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