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导读 目前大家应该是对可以退还购房定金的情况有哪些比较感兴趣的，所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于可以退还购房定金的情况有哪些
目前大家应该是对可以退还购房定金的情况有哪些比较感兴趣的，所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于可以退还购房定金的情况有哪些方面的相关知识来分享给大家，希望大家会喜欢哦。
交定金要注意什么一定要签协议
交定金时一定要和开发商/卖家签订定金协议或购房协议书，不能只在口头上承诺。如果没有协议，定金就没有法律效力。
分清订金与定金
订金不是一个规范的法律概念，实际上它具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，并不具备担保性质。若购房者不履行合同义务，就不能要回订金;若开发商不履行义务，也不需要双倍返还订金，但这并不意味着合同违约方无须承担违约责任。
定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中，购房者履行合同后，定金应当抵作价款或者收回;若购房者没有履行合同，则无权要求返还定金，开发商不履行合同的，应当双倍返还定金。在签订认购书时，要看清认购书上写的是哪种金，以免自己无法维护自身权益。
将退定金事宜写进协议书
在买房时，交的定金能不能退，成为大多数购房者关心的问题。如果不能保证之后买房交易顺利进行，好在签订协议的时候，将退定金的相关条款写入协议书中。届时按照协议书中的规定解决问题，避免不必要的纠纷。
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