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导读 目前大家应该是对网签的房子交契税了吗比较感兴趣的，所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于网签的房子交契税了吗方面的相关知识来
目前大家应该是对网签的房子交契税了吗比较感兴趣的，所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于网签的房子交契税了吗方面的相关知识来分享给大家，希望大家会喜欢哦。
购房网签办理的注意事项是什么查验卖房者的房产证
买卖双方在网签前，应充分了解协商合同相关条款，需增加条款的可自行添加。买房应到房产局查验卖房者的房产证。看该房屋是否有房屋共有权人，如果房屋为多人共有，须卖房人提供共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件。
注意合同文本
二手房在网签时，一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。同时要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。
核对卖房身份证
购买方一定要仔细核对卖房身份证或工商档案中的名称与房产证上的房屋人是否是一致。
网上签约注意保护密码
网签时，购房者要注意设置网签密码，一定要妥善保存，在双方对合同条款确认无误、签订保存之后，一定要当场提交备案，并打印《商品房备案登记证明书》，经双方确认后签字保存。
买房契税征收标准首套房：当进行交易的房屋面积小于或等于90平方米时，契税税率为1%;当进行交易的房屋面积大于90平方米时，契税税率在原有的基础上减半，即契税税率为5%。
二套房：当交易的房屋的面积小于或等于90平方米时，契税税率为1%;当所交易房屋的面积大于90平方米时，契税税率为2%;
新房或者二手房是第三套房或以上套数：不管房屋面积大小是多少，契税税率都为3%，没有减免的情况。
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