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规划许可可以为您的房屋增加多少价值

2021-12-20 14:57:52 企业新闻来源：

导读伯明翰房地产和租赁代理公司 Barrows 和 Forrester 的最新研究表明，在获得预先授予的规划许可的额外好处的情况下，您的房屋在当前市场

伯明翰房地产和租赁代理公司 Barrows 和 Forrester 的最新研究表明，在获得预先授予的规划许可的额外好处的情况下，您的房屋在当前市场上可以赚多少钱。

对 20 个主要城市的房地产价格数据进行了分析，研究了已获得规划许可的房屋与未获得规划许可的房屋的溢价，以及在为您的房产在市场上出售定价时的含义。

与这 20 个英国主要城市的规划许可房产相关的房价溢价从 1% 到 52% 不等，但平均而言，购房者可以预期它会将房产价格预期提高 21% 或 46,000 英镑。

最大的提振是在布拉德福德，那里有规划许可的房屋比没有规划许可的房屋售价高出 52%——即增加了 81,789 英镑。

在伯明翰和伯恩茅斯以预先授予的规划许可进行销售还可以将您的房产价值提高 51%。从货币角度来看，这两个地区的溢价也最高，分别为 106,674 英镑和 159,049 英镑。

利物浦(47%)、纽卡斯尔(36%)、桑德兰(36%)、南安普顿(24%)、谢菲尔德(32%)、莱斯特(21%)和利兹(17%)也跻身规划许可前10名的城市可以帮助推高房价。

但是，更快构建的能力并不会全面产生相同的影响。在普利茅斯和诺丁汉，预先授予的规划许可在寻求出售时仅带来 1% 的溢价，而在斯旺西则仅为 2%。

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