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核心内容：新婚姻法司法解释(三)公布后，增加房产证名称的问题引起了更多人的关注。如果是个人财产，那么如果要加上另一方配偶的名字，需要缴纳契税上万元；如果是共同财产，你只需要支付80元的手续费。市房地产交易中心相关负责人昨日在网上聊天时表示，相关申请人有必要明确是否为共有产权。下面，小芳边肖就给大家详细介绍一下。
司法解释
一方的出资是个人财产。
根据最新司法解释，根据《婚姻法》第十八条第(三)项的规定，父母一方婚后为子女购买的房产，其产权登记在出资人子女名下的，只能视为赠与子女一方，该房产应视为夫妻一方的个人财产。
父母双方购买的不动产产权登记在子女一方名下的，除当事人另有约定外，该不动产可以视为双方按照父母的出资份额共有。
最高法解释，如果房屋产权登记在出资购房的父母和子女名下，则认为父母只给子女送礼是合理的。大多数人在反馈意见中都认同这一点，认为这种处理方式兼顾了中国国情和社会常识，有助于纠纷的解决。指出父母双方购买的房产和登记在子女一方名下的产权按父母双方的出资份额分摊更符合实际情况。
交易中心
看申请人怎么表达。
昨日，市房地产交易中心相关负责人通过青岛政务网与市民沟通。网上讨论中解释说，就房屋所有权登记而言，根据《物权法》、《房屋登记办法》的规定，登记簿记载该房产为业主单独所有。登记为按份共有或者共同共有的，为权利人的共同财产。根据《婚姻法》的规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间取得的财产和婚前财产归各自所有、共同所有或者部分共同所有、部分共同所有。夫妻双方同意后，可以共同向登记机关申请变更登记权利人。
在网上聊天中，有市民询问，购房合同属于男方，且房产证尚未发放。申请执照时能不能直接写上双方的名字？市房产交易中心回复购房合同为一方，申请人表示上述房产为共同所有，双方共同申请可提供结婚证等材料，双方姓名均记载于登记簿及房产证。办理相关手续时，需要持身份证、结婚证、房产证等材料缴纳80元费用。[第页]
如果房子是个人财产，在房产证上加上对方的名字就是一种交易，需要按房产评估总价的一半缴纳契税，总价100万的房子大概要交5万。
由于大部分年轻人都是贷款买房，商品房处于抵押状态，无法直接办理相关业务。但需征得贷款银行同意后方可添加名称。
律师解释
父母婚后购买个人财产。
青岛瑞德律师事务所律师孙福林告诉记者，夫妻个人财产是指夫妻依法或者根据当事人的约定，在婚后保留的一定范围内的个人财产。根据《婚姻法》新司法解释，父母一方婚后为子女购买的不动产，其产权登记在出资人子女名下的，应认定为个人财产
南京税务部门相关人士表示，加名征税政策是根据国家相关法律法规执行的，作为市级税务机关无权制定税收政策。但目前，他们已经向上级税务机关反映了媒体和公民的想法和建议。据悉，目前国家税务总局也在研究具体意见。有市民表示，希望国家税务总局尽快出台《细则》，明确“是否受理”“如何受理”等问题。
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