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核心内容：主要介绍买房时需要缴纳的税费标准，包括签订预售合同、签订正式买卖合同、申请房产证三个流程需要缴纳的税费。下面，小芳边肖就给大家详细介绍一下。
签订预售合同时需要缴纳的税费
印花税：税率为1，计税前提是签订房屋预售合同，买卖双方各缴纳0.5。
公证费：证明土地使用权出让、转让、房屋转让、出售、股权转让按以下标准进行：
投标金额低于50万元的部分，收费比例为0.3%，如果收费比例低于200，则按200元收费；50万元至50万元，0.25%；5000001元至1000000元，收取0.2%；100万元至2000万元，收取0.15%；200万元至5000万元，收取0.1%；500万元至10000万元，收取0.05%；10000001元以上部分0.01%。
当开票的前提是合同公证时，付款人为买方。
律师费：费率为房价的5-4，收费的前提是签订房屋预售合同时，付款人为买受人。
签订购房合同需缴纳的税费
房屋手续费：120平方米以下1000元，120平方米以上3000元，其中一半由买卖双方承担。
契税：契税按购房交易结算的3%~5%计算缴纳。个人购买普通住房(面积小于144平方米，容积率大于1，单价低于当地普通住房界定标准)，且住房属于家庭(成员包括购房人、配偶和未成年子女，下同)的，按5%征收契税。对于购买90平方米及以下普通房屋，且该房屋为家庭唯一房屋的个人，将按1%的税率征收契税。个人购买90平方米以上普通住房，或二层及以上住房，按3%征收契税，购买非普通住房，按5%征收契税。
申请产权证需缴纳的税费
产权登记费：0.3元/平方米(建筑面积)
土地使用权登记费：0.13-0.3元/平方米(建筑面积)
房产证：4元/张
房屋所有权证印花税：5元/张
国有土地权属证书：20元/张
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