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税收是国家财政收入的主要来源，也是国家参与国民收入分配的主要手段。没有税收，我们的公共基础设施建设就不会如此完整。我国公民的生活质量不会有很大提高。所以一定要交税。下面这个小房间边肖会给你介绍期房转手是否要交税吗？
一.期房转手是否要交税
是的，二手房交易费用如下：
交易费：
(1)住宅6元/平方米；
(2)非住宅10元/平方米；
(3)房改房、经济适用房和安居工程房3元/平方米。
土地收益：房改按房屋成交价格的1%征收；经济适用住房按经济适用住房面积相应价格的15%征收；房屋项目按成交价格的2%征收。
注册费：
(1)住所：80元/套房；
(2)非住宅：550元/宗。
审核费：私产50元/证；单位产量100元/证。
营业税：根据2011年财税第12号规定，自2011年1月28日起，对个人出售购买不满5年的房屋，全额征收营业税。个人销售购买年限在5年以上(含5年)的非普通房屋，按照销售收入与房屋购买价格的差额征收营业税；个人出售购买年限在5年以上(含5年)的普通住房免征营业税。
个人所得税：根据《中华人民共和国个人所得税法》，该收入为房产转让所得，由出卖人缴纳。
计算公式：产权转让收入*20%(产权转让收入=当期成交价格-原产权价格-原缴纳契税-营业税、城建税、教育费附加、本次缴纳印花税)
契税：税率为3%。根据契税政策，购买普通住房且住房属于家庭(成员包括购房人、配偶和未成年子女，下同)的个人，契税减半征收。个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，契税减按1%征收。该优惠政策自2010年10月1日起实施。
二.购买拍卖行的纳税时间如下：
购买期房的一般纳税时间是开发商交房时。税金包括契税和维修基金。
商品房面积未确定时如何纳税；
商品房的面积在建成时就已经设计好了，办理产权证时才缴纳税费。一般产权登记和购房合同的面积是一样的。
快转五年政策是按什么时间计算的：
房屋过户时间以房产证或契税发票时间为准。房产证是指上面有发证日期，契税发票是指有填开日期。契税发票开具日期与房产证开具日期之间一般相差不到一个月。
3.拍卖行抵押款还没还清可以转手吗？
贷款转公积金业务，即商业贷款转公积金贷款。正常还款一年后，商业贷款的剩余贷款金额附在你公积金的可贷金额上，如果公积金在正常支付一年内没有提取，符合贷款条件的可以申请贷款转公积金业务。但是要看你申请贷款的银行是否开展这项业务，因为各地不同。房屋转让时，新购房屋不满5年的，应当缴纳房屋交易附加税，即房屋交易总价款的2%。
以上是小方边肖介绍的关于期房转手是否要交税的相关内容。中国的税负其实比较轻。与一些国家不同，人们的税收负担特别重。中国是社会主义人民民主国家。它为人民服务。虽然税是从人民那里拿走的，但也是人民使用的。
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