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对于现代人来说，买房是一件非常重要的事情，房地产已经从以前仅仅满足住房需求变成了现在的必需品。在我国买房，需要依法缴纳一定的税费。让小芳边肖给大家带来购买首套新房新房税费的相关内容让我们一起来看看。
一.购买首套新房新房税费
测量费用36元/平方，买方；契税评估金额为首次90%以内1%，首次90 ~144%以内5%，买受人；评估费为0.5%(评估金额，允许浮动)。首次超过144级或3%的，由买受人支付。
交易成本3/平方米，买方，生产成本80元，(成本印花税5元)买方。
二、购买首套房的优惠政策
鼓励租售并举，相关部门对住房租赁情况给予补贴，并鼓励机构投资者将切板存量房做成租赁市场上市，从而降低库存。2015年底中央经济工作会议明确指出，要壮大住房租赁市场，鼓励自然人和各类机构投资者购买存量商品房，成为租赁市场的住房供应商，鼓励以住房租赁为主营业务的专业化企业购房。
调整公积金贷款利率，2015年央行连续五次降息，购房者买房压力真的很小。如果买家在北京买房，可以省下几十万的利息。一些背负房奴负担的购房者可以减轻很多还款压力。目前，期限不足五年的公积金贷款利率为75%；五年以上公积金贷款利率为25%。
农民有购房补贴。目前，各地加大了出台各类农民工进城购房补贴政策的力度。河南是最早出台农民工进城买房补贴政策的国家：农民工可享受每平方米200元的补贴，为农民工节省了部分购房成本。政府鼓励农民工在城市买房，以便去房地产库存。
居住证新政，降低居住证申请门槛，居住证开证为申请人就业、社保、积分结算、公积金等提供福利。以后定居买房会更容易。只要在经营场所居住半年(部分地区)，就可以拿到居住证。
户籍制度再立新功，截至2015年11月底，面对近7亿平方米的楼市库存，户籍制度再立新功已成为各地“去库存”的主要手段。50个典型城市新建商品房销售面积为73亿平方米，而全国商品房销售总面积为96亿平方米。
3.新房税怎么算？
房款总额的1.5%，140平米以下的普通房1.5%，140平米以上的3%，非普通房3%。通常契税是和首付一起交的，开发商代收。缴纳相关费用，开发商会开具正式的购房发票。0.05%的印花税在合同订立时直接缴纳，总房款的0.05%一般与首付款一并缴纳，这样开发商就可以统一办理合同登记和房产证。
2.银行按揭费用如果申请按揭贷款，签约时需要支付的第二组费用是银行按揭费用和商业贷款的收费项目，银行之间略有不同。按揭费：80元/户。权证印花税：5元/户。保险费：财产保险费=房价总额年利率寿命系数。保险费一次付清。(保险费率大致为1 ~ 5年0.07%，6 ~ 10年0.06%，11 ~ 15年0.055%，16 ~ 20年0.05%，20年以上0.045%)
房屋维修基金。大修基金：购买价格的2%-3%为公共设施及共用设备(涉及房屋共用部位如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金。).目前重庆实行的收费方式为：不含电梯：总ho的2%
以上就是小方边肖带来的《购买首套新房新房税费》的全部内容。按时按量缴纳应缴纳的税费是每个公民最基本的义务，不容拒绝。如果你有更多的法律问题，请咨询小房间的相关律师，他们会给你专业的解答。
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