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据《硅谷商业杂志》报道，总部位于圣何塞的开发商 Urban Community 和位于温哥华的 Westbank Corp. 已获得市政府批准，可以推进他们在圣何塞的两栋办公楼项目 The Arbor 。
凉亭将包括一个新的大型木结构，毗邻并通过天桥连接到现有戴维森大厦的适应性再利用，位于 255 W. Julian St.，它们之间的办公空间总计超过 500,000 平方英尺。新大楼将取代戴维森大楼以北的停车场。
新结构将拥有 452,000 平方英尺的办公空间，以及 13,000 平方英尺的底层零售空间，均位于四层地下停车场的顶部。开发商还计划包括 35,000 平方英尺的露台和屋顶花园。
戴维森大楼是一栋六层楼、56,000 平方英尺的建筑，于 1984 年完工。翻新工程将增加 17,000 平方英尺的户外露台、阳台和屋顶花园，以及一个 6,000 平方英尺的美食大厅。地面。
大约 5 英亩的场地毗邻瓜达卢佩高速公路/加利福尼亚 87 号公路，或多或少位于圣何塞市中心的北部边缘。
该项目的建筑师是芝加哥和旧金山的 Studio Gang。
圣何塞现在的办公开发做得很好， 800 磅重的大猩猩是 Adobe 的北塔。位于 333 W. San Fernando St. 的近 130 万平方英尺的项目定于明年夏天完工。该建筑设计为全电动，并获得 LEED 金牌认证。
此外，Jay Paul Co. 正在进行一个占地 879,000 平方英尺的投机性办公项目 CityView Plaza，位于公园大道 200 号。计划于 2023 年第三季度交付。
根据 Avison Young 的第三季度报告，硅谷有 650 万平方英尺的办公空间在建，相比之下，直接和转租的空置率为 12.9%。仅转租写字楼市场就创下了 310 万平方英尺的历史新高。
尽管如此，AY 表示，“随着经济的重新开放和推迟长期入住策略的租户重新进入市场，需求仍在继续增加。”
根据 Avison Young 的说法，一个非常有利的因素是该地区 73.7% 的疫苗接种率，远高于 55% 的平均水平。
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