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新泽西州校园土地重大生命科学项目

2021-11-30 16:21:03 楼市速递 来源:
导读 Lincoln Equities Group 已将其位于新泽西州霍普韦尔的 42 英亩园区出售给了跨国生命科学公司百济神州。百济神州周二在一份声明中表示

Lincoln Equities Group 已将其位于新泽西州霍普韦尔的 42 英亩园区出售给了跨国生命科学公司百济神州。百济神州周二在一份声明中表示,其计划需要多达 400,000 平方英尺的商业阶段生物制药制造、临床研发和办公空间。

建设有望在 2022 年开工,预计在 2023 年底或 2024 年完成。售价未披露,但百济神州表示计划投资数亿美元。

Lincoln Equities 由仲量联行新泽西写字楼市场集团副 Daniel Loughlin 和 Fox Rothschild 律师事务所房地产业务合伙人兼联席 Robert Klausner 代理。

该公告标志着普林斯顿西部创新校区的一个里程碑,该校区占地 433 英亩,是百时美施贵宝的前校区。Lincoln Equities 和 HIG 于 2020 年 6 月收购了该物业。该地块包括 120 万平方英尺的九座主要建筑,以及另外 100 万平方英尺的潜在开发项目。

目前的设施包括一个 28,000 平方英尺的儿童发展中心、一个 8,000 平方英尺的健身设施和一座 9,000 平方英尺的豪宅,这是校园的原始建筑,现在提供会议空间。

完成后,百济神州的开发项目将加入公司位于马萨诸塞州剑桥的园区;新泽西州里奇菲尔德;马里兰州富尔顿;加利福尼亚州圣马特奥;和加利福尼亚州埃默里维尔。该公司于 11 年前在成立,专门开发治疗癌症的药物。

在普林斯顿西部的其他地方,PTC Therapeutics 经营着其 220,000 平方英尺的卓越中心。PTC 专门从事基因治疗,于 2019 年从 Bristol Myers Squibb 那里租用了场地,之后校园被出售给了 Lincoln Equities。

根据世邦魏理仕的数据,在年中,新泽西州 2040 万平方英尺的生命科学市场的空置率为 9.1%。

本月,另一个主要的新泽西中部制药园区,即诺和诺德位于普莱恩斯伯勒的北美总部,获得了 2.11 亿美元的再融资。Cushman & Wakefield 代表该物业的所有者韩国 Hana Financial Group 帮助构建了票据。


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