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TitanDevelopment 和 Georgetown 宣布 Gateway35 Commerce Center 破土动工，这是一个两阶段的工业开发项目，占地 114 英亩，位于德克萨斯州乔治敦。
计划于 2022 年 6 月竣工，第一座建筑将包括总面积为 294,297 平方英尺的 A 级投机空间。第二阶段将为工业分销和制造公司提供两个量身定制的设施。
根据威廉姆森县的记录，泰坦发展公司于 2021 年 3 月收购了这块空地，并将通过 9500 万美元的泰坦发展房地产基金 II 为建设提供资金。私募股权基金的目标是德克萨斯州、新墨西哥州、科罗拉多州和亚利桑那州的工业和多户家庭项目。
公共记录显示，该公司还获得了由 BOK Financial 发起的 1,760 万美元的建设贷款，用于该项目的第一阶段。
该建筑在 2550 N. Interstate 35 Frontage Road 成型，将采用交叉码头配置、36 英尺净高、两个 185 英尺卡车场地、64 个码头门、四个驶入坡道以及 94 个拖车停车场和220个停车位。第一栋建筑还将配备 ESFR 喷水灭火系统、灵活的占地面积和 3,000 安培的电源。
Gateway35 Commerce Centre 还将建设一条新的通道，连接 35 号州际公路和 130 号州际公路。工业园区距乔治敦市机场 2 英里，距奥斯汀市中心以北约 30 英里。
扩大劳动力
Titan Development 高级副总裁 Joe Iannacone 在一份准备好的声明中表示，随着高度动态的人口趋势继续使大奥斯汀受益，乔治敦是全国增长最快的城市之一，潜在劳动力约为 700,000 人。根据劳工统计局的初步数据，奥斯汀 MSA 失业率继续收缩，环比下降 30 个基点，并在 9 月份达到 3.5%。
尽管存在供应链问题，物流地产仍然具有竞争力。世邦魏理仕的数据显示，截至第三季度，大奥斯汀地区在建的工业空间超过 440 万平方英尺。
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