看到很大一部分人口老龄化的趋势令人着迷，同时矛盾的是，不仅在健康和态度方面，而且在他们在消费和经济中的作用方面都过着积极的生活方式.

我们正在谈论婴儿潮一代。出生于 1946 年至 1964 年之间的这一代人如今在约有 7600 万人。这个人口群体在大众媒体和消费的第一阶段长大。他们拥护摇滚乐、种族融合和其他开拓性的理想，所有这些都受到创造强大流行文化的音乐民主化的推动。

随着时间的推移，他们努力工作，买房，生孩子，送他们上大学。现在，他们的孩子有自己的家和自己的家人需要照顾。今天，许多婴儿潮一代发现自己摆脱了依赖，这意味着他们可以再次专注于自己。

这是进入“黄金时代”的一代人。他们现在主要关心的是拥有尽可能高的生活质量，而且他们现在也有这样做的购买力。虽然他们的大部分支出用于日常生活，例如医疗保健和抵押贷款，但他们也越来越多地花费在为他们规划和设计的生活体验上。

婴儿潮一代在晚年变得越来越活跃，仅仅是因为比他们之前的任何一代人都过上更长寿、更健康的生活。他们喜欢辩论想法，讨论世界和政治，喜欢与志同道合的人互动。世界没有定义它们;他们正在重新定义他们周围的世界。

房地产开发商必须了解婴儿潮一代

提供各种便利设施和促进社区关系的高端公寓对婴儿潮一代非常有吸引力。开发多户住宅物业，突出并支持他们想要的生活方式，并将关键元素融入设计，将有助于提高这些增值项目未来的可销售性。此外，将所有这些令人兴奋且适合年龄的特征置于社区氛围中可以显着改善他们的日常生活，并让他们在一定程度上安心，因为流动性和社交性问题变得更加重要。

随着他们逃离空巢，寻找更适合他们生活方式的房屋，婴儿潮一代希望新建筑具有高端饰面、有效利用空间、单层布局和更少的楼梯、更高的台面、大壁橱、大主浴室、美食厨房、大阳台和综合技术系统。

靠近服务——更重要的是，靠近往往聚集在更多城市地区的服务和企业——是关键。他们可以步行或乘车很短的车程到达他们需要的服务的可步行的小城镇，例如医疗设施、杂货店、银行、药店、餐馆、零售店等，是一个巨大的卖点。

另一个重要因素是社区感和社会互动感。在提供的同时促进社区关系的设施非常重要。除了提供丰富的现场设施(可能包括健身中心和游泳池)之外，婴儿潮一代还对有计划的社交活动抱有更多期望。他们寻找更多的社区关系、、专门的活动、身体和精神活动或海滨用餐。此外，将这些家庭集中在社交活动和社区活动上的好处，而不是通常与单户住宅相关的麻烦，例如修剪草坪或更换排水管，是老龄化婴儿潮一代会欣赏的无价功能。

这一细分市场的住房供应无疑为开发商现在和未来开辟了一个迷人的商机。一方面，人口老龄化、健康指数更好、购买力强这一不可逆转的事实从纯粹的商业角度来看是有吸引力的。另一方面，我们也必须将这种现象视为一种充满活力的力量，并从人本主义的角度来看待它。它不仅是提供美观舒适的空间，也是提供社交体验(、健康生活、和谐)的价值主张。归根结底，它是关于创造空间，提供从个人角度到集体角度的时刻，为痴迷于青春而不是年龄的一代人产生大量的感觉和情感。

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