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Southwest Value Partners 在其价值 10 亿美元的 Nashville Yards 项目中找到了一位新租户。律师事务所 Bass, Berry & Sims PLC 同意预售其中一座办公大楼的前八层，该大楼将成为其位于纳什维尔市中心的新总部。
Southwest Value Partners 上个月刚刚在新的高层建筑上破土动工。该塔标志着大型开发项目的第一座多租户办公楼。
Colliers International 的执行副总裁 Bert Mathews 和 Shane Douglas 在租赁谈判中代表租户。
Bass, Berry & Sims 目前的总部位于 Symphony Place 的 The Pinnacle，位于 150 3rd Ave. S.，距离新办公室不到一英里。该律师事务所同意在 Nashville Yards 大楼租赁 180,000 平方英尺。
多租户办公楼将在 200 10th Ave. N. 上升，提供总共 650,000 平方英尺的办公空间和 28,000 平方英尺的零售空间。塔的设计侧重于能源效率和可持续发展的特点。一些亮点包括进入狗公园、办公室代客和行政汽车服务以及暖通空调系统。
Nashville Yards 位于市中心，让租户可以轻松前往地铁所提供的一切，包括一系列餐饮、购物、和交通选择。
纳什维尔市中心的大计划
占地 18 英亩的 Nashville Yards 混合用途项目于 2017 年首次公布。开发商 Southwest Value Partners 正在规划超过 350 万平方英尺的办公空间、400,000 平方英尺的零售和空间、1,000 个住宅单元和酒店，共计 1,100 把钥匙。去年，纳什维尔君悦酒店在 Nashville Yards 开发项目中首次亮相，这是该项目第一个上线的组件。
开发项目中的另外两座办公大楼目前正在为亚马逊建造。这家电子商务巨头将在 Nashville Yards 占地超过 110 万平方英尺，最初宣布将创造约 5,000 个工作岗位。它的第一座塔楼于 2019 年从银行获得了 1.755 亿美元的建设贷款。今年夏天，这座占地 566,000 平方英尺的塔楼封顶，预计将于今年晚些时候全面投入运营。
将作为律师事务所新总部的梯形塔的细节。渲染由西南惠理提供
6 月，Pinnacle Financial Partners 宣布也将搬迁至这座 35 层的办公大楼，占地 95,000 平方英尺，成为其首个“创始合伙人”，以及这家大型开发项目的独家银行合作伙伴。9月，西南惠理宣布保险经纪公司Gallagher也成为该项目的“创始合伙人”，这意味着对贡献者的各种专属权益。
CommercialEdge 的一份报告显示，截至 8 月，纳什维尔写字楼市场的空置率为 17.8%，同比增长 750 个基点。Nashville Yards 项目占据了整个办公管道的很大一部分，8 月份为 310 万平方英尺。
今年早些时候，Skanska 完成了第五 + 百老汇的工作，这是一个耗资 4.5 亿美元的混合用途项目，同样位于地铁市中心。2 月，亚马逊宣布计划在田纳西州开设其第八个履行中心，该中心占地 635,000 平方英尺，将于 2022 年破土动工。
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