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由于房地产市场显示出早春反弹的迹象，2 月份有近 100,000 套房屋易手。
本月共售出 96,250 套房产，比 1 月增加 15.3%。
但与 2021 年同月相比，活动急剧下降，房地产销售同比下降 20.6%。
尽管同比下降，但 2 月份完成的销售数量高于 2019 年和 2020 年同月，当时市场情况较为正常。
为什么会这样?
房地产市场通常在 12 月和 1 月放缓，因为人们在圣诞节期间搁置搬家计划，然后在春季反弹。
与此同时，挂牌出售的房屋数量终于略有增加。
买家数量的增加，加上更多的库存，可能是 2 月份销售额增长的原因。
这对我意味着什么?
房地产销售的反弹对于任何想要出售房屋的人来说都是个好消息，因为这表明需求不仅保持强劲，而且潜在买家能够将他们的兴趣转化为购买。
不太好消息是您正在寻找购买房产，因为这表明房地产市场仍然快速发展，竞争激烈。
尽管进入市场的房屋数量有所增加，但供需之间仍然存在不匹配，这继续推高价格。
如果您正在寻找购买新房，当您看到您喜欢的地方时，您需要准备好快速行动。
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背景是什么?
尽管房地产市场在 2022 年初仍然很忙，但随着时间的推移，预计活动将放缓。
利率上升导致生活成本急剧上升，食品、能源和汽油价格上涨，可能会对市场起到抑制作用。
我们预计今年年底房价将比年初高出约 3% ，预计该国房价仍可负担的地区增长最为强劲。
销售数量也可能放缓，预计年内将有 120 万处房产易手，低于 2021 年的 150 万处——自 2007 年以来的最高水平。
去年房地产市场异常繁忙，原因是封锁后对住房需求进行了一生一次的重新评估，再加上印花税假期。
交易数量如此之高，以至于在 2021 年 4 月至 2022 年 2 月期间，印花税支付总额为 169 亿英镑——尽管有印花税假期，但比去年同期增加了 61 亿英镑。
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