网站首页百姓心声 > 正文

现在是转贷的好时机吗

2022-03-30 14:35:29 百姓心声来源：

导读过去三个月，英格兰银行四次加息。最新的涨幅从 0 5% 升至 0 75%，这意味着利率处于 2020 年 3 月以来的最高水平。对于拥有 200,00

过去三个月，英格兰银行四次加息。

最新的涨幅从 0.5% 升至 0.75%，这意味着利率处于 2020 年 3 月以来的最高水平。

对于拥有 200,000 英镑抵押贷款的人，这一变化将每月增加约 42 英镑的还款额。

通胀上升和乌克兰战争扰乱了全球食品和能源供应链，导致价格上涨。

央行提高利率是为了试图降低通胀并降低生活成本。

利率上升如何影响抵押贷款成本?

更高的利率使借贷成本更高。

英格兰银行将基准利率下调至历史最低点 0.1%。

基准利率影响所有其他利率。当它很低时，您借钱的成本会降低，但这也意味着您从储蓄中赚取的利息会减少。

当基本利率较高时，抵押贷款利率也往往较高。

固定利率抵押贷款的更高利率意味着从长远来看，偿还抵押贷款的成本更高。

也就是说，如果您已经在使用固定利率抵押贷款，就像目前 74% 的英国人口一样，您的付款将继续保持不变，尽管基本利率有所上升。

可变利率和跟踪抵押贷款往往更接近于基本利率，因此会随着基本利率的增加和减少而上升和下降。

转按时会赔钱吗?

大多数人转贷以获得更便宜的利率并因此减少抵押贷款的费用。

只要您的抵押贷款协议或“期限”到期，您就不需要支付任何退出费用或提前赎回罚款。

如果你不是，请注意离开当前抵押贷款的成本可能会达到数千，因此值得先检查一下。

此外，在获得新的抵押贷款时，您通常会支付费用。

在利率上升的时候，当您的抵押贷款交易结束时，最好不要使用贷方的标准浮动利率。

是否值得早点重新抵押?

开始查看其他抵押贷款的最佳时间是在您当前的抵押贷款交易结束前大约四到六个月。

大多数贷方将允许您提前三到六个月与他们达成交易。

因此，如果您在当前的抵押贷款中又被捆绑了三到六个月，您可以“预订”一笔交易，在三到六个月后开始，按照贷方目前提供的利率。

也就是说，如果您后来发现利率较低的交易，您可能需要支付第二笔费用才能确保它的安全。

使用经纪人确保您获得最适合您的交易可能是一个好主意，因为他们会从内到外了解抵押贷款市场并且通常可以获得最优惠的交易。

版权说明： 本文由用户上传，如有侵权请联系删除！

标签：