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模块化建筑，即在工厂中建造部件并通过受控制造技术在现场组装它们的实践，为建筑业提供了许多便利的成就。它使工人远离危险的工作场所，提高效率和自主性，减少浪费并缩短项目时间。
但是一个不同的地方不再是一个有趣的命题。
相反，斯肯德认为，这是建筑业实现自我的一种方式。
该公司表示，这是整个建筑过程完全垂直整合的唯一方式，允许从开始到结束交付最先进、最高效的结构，这增加了麦肯锡公司的信心。在今年的市场报告中，该公司可能会说，最好的：模块化结构将把实践从基于项目转变为基于产品。
斯肯德总部位于芝加哥，是一家拥有64年历史的传统建筑公司，现在主要以模块化建筑商而闻名。该公司首席技术官斯泰西斯科帕诺(Stacy Scopano)表示，该公司已准备好扩大规模，“有一个极好的渠道来验证其战略”。
Scopano告诉Construction Dive，“Skender的领导团队正在谈论一个其他建筑商从未见过的水平。“现在我们是垂直整合，其影响是巨大的。他说，现在我们正在研究分销策略和销售模式，这看起来更像是一个以产品为导向的业务，而不是建筑业务。
“这是对我们行业的指控，”他继续说道。“我们从来没有解决过规模经济的问题。”Scopano令人印象深刻的履历包括他在美国斯堪斯卡公司担任创新副总裁和在Autodesk担任高级建筑策略师的经历。他说，虽然他曾经在这些公司的尖端contech工作，但推动Skender转型的不仅仅是技术。
斯肯德营销副总裁托德安德里克(Todd Andrlik)告诉《Construction Dive》，该公司专注于三个细分市场：酒店、医疗保健和住房，后者包括平价、高级、学生和市场价格模式。六个模块项目正在进行中，另外25个项目处于不同的规划阶段。
但作为一种商业模式，Skender可以改进一个三层经济适用房单元的制造和组装，并获得设计许可，例如，它然后可以扩展到一个包含数百个单元的12层多家庭建筑。
或者，可以直接进入医疗、酒店领域，将完成的施工和交付过程变成商品，可以像订购产品一样定制，也可以按需销售或批发。
斯科博诺补充说，与供应商的稳定关系，包括与科勒等知名公司的关系，促进了可扩展规模的商业化。
因为制造的每一步都是数字化的，这个过程为产品提供了一个反馈回路。这意味着Skender可以“做一次，卖10次”。
该公司今年早些时候在芝加哥南部开设了一家13万平方英尺的工厂，其第一笔订单包括333.6万套经济适用房和三层公寓楼。斯肯德首席设计官蒂莫西斯旺森(Timothy Swanson)今年早些时候对网站《建筑下潜》表示，按照城市中常见的建筑类型，每栋“三层公寓”由12个模块组成，每栋建筑的总面积约为3750平方英尺，包括三间两居室、一间浴室和现代装饰。
“现在我们是垂直整合，其影响是巨大的。现在，我们正在研究更加面向产品的分销策略和销售模式。”
斯泰西斯科帕诺
Skender技术总监。
该公司表示，钢结构单元将在9周的生产计划中完成，并准备在该市第27区投入使用，比传统施工方法快80%。根据交付方式，项目成本将降低5%至20%。
Skender声称，它可以高效地对芝加哥工厂95%的建筑进行分类。Scopano说：“我们没有垃圾箱，因为所有东西都是按照我们的设计送到工厂的。”“我们不切东西。我们工厂产生的废物和我们购买的废物的比例已经下降到个位数。”
他接着说，这种模式为开发商提供了一个“简单的按钮”，这需要成本和时间表的确定性，并帮助斯肯德、市政府官员和开发商“大幅减少”经济适用房面临的挑战。
斯科帕诺说，斯肯德的社会经济影响并不止于此。“工厂创造就业机会”，这些天气因素更符合人体工程学和可训练性。从可重复性的角度来看，贷款本身就是一个很好的学徒计划，旅行者可以在100天前不做第一次改变的情况下引入行业内的工人。
一些分析师也对斯肯德持乐观态度。麦肯锡全球研究所合伙人Jan Mischke在一份关于模块化架构的报告中表示，“有明显迹象表明，一场真正的大规模颠覆可能正在酝酿之中。”
然而，许多观察家从“观望”的角度看待模块化的成熟，不愿意说出这一领域的领导者。上个月，在华盛顿模块化建筑研究院举办的2019场外建筑博览会(OSCE)上，当被问及这个问题时，几位业内人士不愿说出Skender的名字，指出模块化尚未开发的市场潜力仍然是每个人的游戏。
毕竟在不久的将来，像Katerra、precision、FullStack Modular、Skender这样的大型商业模块化建筑都达不到行业巨头所期待的规模。
但从Construction Dive的角度来看，Skender为下一步的模块化提供了最有前景的模式、传承和领先地位，走出去认可公司的潜力。
斯肯德并不孤单。今年，该公司宣布与Zekeleman Indus建立合作关系。
tries)的Z模块化业务部门达成协议，利用后者的VectorBloc专有系统建造多户住宅组件。VectorBloc是一种自支撑的钢结构系统，“将承重和连接功能集中在一个标准的、可伸缩的、精密的预制构件上”，可以在现场将模块拼接在一起。
Z模块化业务开发总监Chris Waters告诉OSCE的Construction Dive网站，就像连锁单位一样，这种合作关系的目的是“利用Skender模型”。
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