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欢迎各位看官，小房来今天为大家带来了一些房产行业相关的知识。目前 买卖无产权的安置房要什么手续作用都有哪些呢, 买售后产权房有什么瑕疵怎么规定的呢这个问题引起了很多看官小伙伴们的兴趣，大家都想要了解到具体的这些知识，那么今天大家就跟随小房一起来看看吧!
一、 买卖无产权的安置房要什么手续作用都有哪些呢
1、 安置房的购买对象是特定的，此类房屋的销售不仅受法律法规的规范，还受地方政府政策法规的约束，与普通商品房交易有很大不同。本文介绍了安置房买卖公证的相关知识.安置房买卖公证的购买对象是特定的，此类房屋的买卖不仅受法律法规的规范，还受地方政府政策法规的约束，与普通商品房交易有较大区别。本文介绍了安置房公证的知识。问题一：我们需要向对方购买安置房，但是对方的房产证要到五年后才能过户。如果现在想买，需要一次性付清所有款项，五年后预留2-3万元交房产证。现在和对方签订合同是否具有法律效力？做公证有法律效力吗？五年后安全吗？五年后如何避免意外的纠纷？买这样的房子安全吗？需要注意什么？可能出现哪些情况和纠纷？答：首先你要去当地产权部门确定五年后房产是否会过户。目前只要求经济适用房上市五年。其次，你提到合同是否具有法律效力。合同一经签订，即具有法律效力。不过如果公证的话，以后上法庭可能更容易证明。五年后，太难说了。我觉得最需要注意的是：第一，业主会发生什么变化；第二，他会不会卖一套房子和两套房子，因为如果他卖给第三方，去房产部门跟他办理过户手续，那么他们之间的协议是有效的；那么你和卖家只能通过民事纠纷解决，法院也会保护第三方。
二、 买售后产权房有什么瑕疵怎么规定的呢
1、 房屋买卖中，出卖人应当承担保证房屋质量的责任。如果质量问题严重，无法正常生活，可以要求解除合同，赔偿损失。属于一般缺陷的，责令卖方立即修复，自行修复的，可以要求卖方承担费用。出卖人未依法赔偿损失、修缮房屋或者承担费用的，应当立即向人民法院提起诉讼。
以上的内容就是小西为大家介绍完今天的 买卖无产权的安置房要什么手续作用都有哪些呢, 买售后产权房有什么瑕疵怎么规定的呢相关知识了，希望对于大家来说有一定的帮助哦。
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