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欢迎各位看官，小房来今天为大家带来了一些房产行业相关的知识。目前人才公寓产权是多少年,新楼盘怎么查预售证这个问题引起了很多看官小伙伴们的兴趣，大家都想要了解到具体的这些知识，那么今天大家就跟随小房一起来看看吧!
一、人才公寓产权是多少年
1、 人才公寓的产权取决于房子使用地的类型。如果是住宅用地，是70年，如果是商业用地，是50年。一般来说，人才公寓的产权都是住宅用地，大多是70年。公寓主要面向当地城市，是人才就业后生活的租赁公寓。主要用于解决短期租赁和过度周转。它们不是长期居住和出售的房屋。一般居住时间是有限制的，是以租不卖为原则。通常，社会上闲置的房屋会被用作补充房屋。公寓由当地政府管理，租金价格与当前市场价格一致。对于高级人才的安置，可能会有相关的政府补贴，这取决于目前的城市政策。目前国内人才公寓一般包括青年公寓、高级人才公寓、专业人才公寓和国际学生公寓等。作为比较新的高端产品，是政府开发企业购买的，不是以盈利为目的的房地产。
二、新楼盘怎么查预售证
1、 可直接致电当地房管局，或直接前往房管局登记服务大厅，并有工作人员协助查看，或登录当地房地产相关网站，咨询新楼盘预售许可证。一般会有商品房预售许可证的相关栏目，输入开发商名称或楼盘地址即可查询。建议直接去房管局咨询，因为有时候房地产的推广名称和房地产登记的名称不一样。买房的时候，尤其是预售期的房子，是否是五证房产非常重要。根据我国相关规定，房地产开始销售前需要办理五证，尤其是国有土地使用证和商品房销售许可证。没有这两个证件，就意味着五个证件不全会影响以后所有房产证的办理。另外，也可以直接去房产咨询，要求开发商出具5份证明原件，一般开发商会在显眼的地方展示。
以上的内容就是小西为大家介绍完今天的人才公寓产权是多少年,新楼盘怎么查预售证相关知识了，希望对于大家来说有一定的帮助哦。
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