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欢迎各位看官，小房来今天为大家带来了一些房产行业相关的知识。目前谁知道买了商品房怎么样迁户口,谁能告诉我回迁商品房房产证怎么办这个问题引起了很多看官小伙伴们的兴趣，大家都想要了解到具体的这些知识，那么今天大家就跟随小房一起来看看吧!
一、谁知道买了商品房怎么样迁户口
1、 买房后立即办理房屋所有权证，然后凭房屋所有权证找到房屋所在地的居委会，让居委会开具居住证入住；之后，带着证明到房屋所在的派出所，出具同意入住的证明。带着之前的证明到户籍所在地的居委会开具迁出许可证，再到户籍所在地的派出所开具迁出许可证。带着前面准备好的所有材料去房屋所在地的居委会办理移民手续，让居委会编制户数，然后带着所有手续去房屋所在地的居委会办理移民手续。当地派出所受理房子后，同意入住，把材料档案输入微机就可以了。
二、谁能告诉我回迁商品房房产证怎么办
1、 动迁是经济适用房的一种，而经济适用房是给予相应税收减免和补贴的住房类型，因此对这类房产的上市交易有很多限制：契税、印花税和营业税都是按照商品房交易的相关规定缴纳；个人所得税：适用于商品房上市交易的相关规定，但由于经济适用房5年内只能按原价转让，因此5年内经济适用房的个人所得税实际上不需要缴纳，如果不是家庭中唯一的房子，5年后需要上市交易，仍需缴纳税款；经济适用住房的“5年限制”:交付不满5年的，该房产只能以原购买价格出售给符合购买经济适用住房条件的家庭【名词解释：符合购买经济适用住房条件的家庭——的资格要求如下：家庭年收入不足6万元，属于无房家庭或家庭平均住房面积不符合最低标准，北京市城镇登记常住居民或《持有北京市工作居住证》外省市来京人员】；如果已经交付5年，可以以市场价卖给任何公民，但必须支付成交价10%的综合地价。这里还有一类物业需要特别注意，就是“相当于经济适用房的管理”。这些房产大多是“拆迁安置”房产或“拆迁房屋”。它们在产权证上只标注为经济适用房，在行政管理上与经济适用房相当。但5年内不受经济适用房限制。只要取得产权证，就可以上市交易。除了商品房的纳税标准，他们还需要支付交易价款。
以上的内容就是小西为大家介绍完今天的谁知道买了商品房怎么样迁户口,谁能告诉我回迁商品房房产证怎么办相关知识了，希望对于大家来说有一定的帮助哦。
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