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欢迎各位看官，小房来今天为大家带来了一些房产行业相关的知识。目前 交了首付后能拿到房产证吗有人知道吗, 土地使用证大过房产证吗有人知道吗这个问题引起了很多看官小伙伴们的兴趣，大家都想要了解到具体的这些知识，那么今天大家就跟随小房一起来看看吧!
一、 交了首付后能拿到房产证吗有人知道吗
1、 新房：付了首付，办完贷款手续，一般在交房后一年内就能拿到。如果开发商在房管局登记全社区后去房管局，手续齐全，可以当天出具二手房证明，签订买卖协议并支付首付款，完成抵押手续。银行放款后，你可以去房管局的申请大厅，很快就能拿到房产证。
二、 土地使用证大过房产证吗有人知道吗
1、 土地使用证和房产证的区别还是很明显的。这个信息可见一斑。土地证是证明土地使用权权属的证明文件。房产证是房屋所有权的证明。在一些城市，房产证和土地证是一起颁发的，即房产证和土地证合并颁发一个证。房屋所有权证(即房产证)是房屋所有权的凭证。有了房屋所有权证和国有土地使用证，就可以行使房屋买卖、赠与、出租、抵押的权利。土地证仅证明该房屋具有合法的土地使用权。如果是国有土地使用证，上面的房子可以买卖、捐赠、抵押、出租等。如果是集体土地(或宅基地)，其上的房屋不能抵押，出售、赠与须经乡镇有关部门同意后方可办理。的土地所有权只有两种：一种是所有的城市土地，另一种是村民集体所有的乡镇土地。因此，任何单位都不能单独买卖土地所有权，而是可以通过出让、划拨、租赁等方式取得土地使用权。土地使用权不能单独转让。土地上的房屋转让抵押时，所附土地使用权也随之转让抵押。
以上的内容就是小西为大家介绍完今天的 交了首付后能拿到房产证吗有人知道吗, 土地使用证大过房产证吗有人知道吗相关知识了，希望对于大家来说有一定的帮助哦。
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