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导读 买房公摊面积是买房时依法分摊的公共面积。我们购买的房屋除了自己实际使用的区域外，都在共用区域范围内，比如公众使用的设备用房、电梯、
买房公摊面积是买房时依法分摊的公共面积。我们购买的房屋除了自己实际使用的区域外，都在共用区域范围内，比如公众使用的设备用房、电梯、楼梯间等。由于房屋的类型不同，我们购买的房屋大小和面积不同，相应的分摊面积也会不同。与高端住宅小区相比，共享面积会更多，但在买房过程中，不能一味追求共享面积过小而影响实际居住感。一般来说，水池区域包括管井、楼梯间、设备间、地下室等。另外，在计算公摊面积时，需要先计算整栋楼的分摊系数。每套房屋分摊面积=分摊系数每套房屋套内建筑面积。目前，我们常见的多层建筑的共享面积在7%到12%之间，而高层建筑的共享面积在15%到25%之间。高层建筑中多层建筑的公摊面积要大得多。
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