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位于RyrieSt83号的旧吉朗邮局首次上市

2021-08-26 15:57:28 高端访谈 来源:
最佳答案 旧的吉朗邮局在一项活动中进入市场,为市政厅提供选择权,以决定这座列入遗产名录的建筑的未来用途。吉朗房地产经纪人高力国际发起了一项意

旧的吉朗邮局在一项活动中进入市场,为市政厅提供选择权,以决定这座列入遗产名录的建筑的未来用途。

吉朗房地产经纪人高力国际发起了一项意向书活动,已经透露了12 名潜在的追求者。

周三,前四名潜在买家视察了位于Ryrie St 83 号的大约 1890 年的建筑。

高力国际,吉朗董事安德鲁刘易斯表示,由两部分组成的利益表达活动寻求潜在买家或租户提交建筑物的拟议用途。然后将邀请入围的各方提交标书。

刘易斯说,该活动旨在为吉朗市议会提供未来使用地标的选择,该地标是南半球第一个自动电话交换机的所在地。

“我们的角色不是出售它,我们的角色是给议会选择权,然后他们决定如何处理它,”他说。

严格的内部和外部遗产控制,包括持续维护和维修的要求,可能会影响价格预期。

去年,业内消息人士表示,这座前邮局的价值可能约为 500 万美元,但鉴于遗产地位、位置和设计限制减少了买家的选择,这不太可能实现。

竞选文件显示,市议会希望鼓励用户恢复大楼内的前邮政大厅,并重新开放原来的 Gheringhap St 入口。

可以拆除 1960 年代后部的附加设施,同时可以批准在屋顶空间内创建额外楼层的扩建,前提是从街道上看不到它。

高力的经纪人 Ben Young 说,拐角钟楼和建筑的法国第二帝国建筑是吉朗的一大特色。

“这座两层的砖砌结构最初包括底层的邮政和电报服务,一楼是政府办公室,”他说。

“邮政的住宅位于大楼西侧的两层。”

该建筑占地 1695 平方米,占地 1300 平方米,带有活动中心分区。

它靠近约翰斯通公园、艺术区、Lt Malop 街区和吉朗的海滨。

刘易斯说,大部分最初的兴趣来自当地买家。

“没有人与我们谈论使用,因为还没有人经历过它,”他说。

斯蒂芬妮·阿舍尔 (Stephanie Asher) 表示,市议会希望成功的买家或租户能够补充艺术和文化区,并庆祝这座备受喜爱的建筑的遗产。

“我们真的很高兴看到针对吉朗历史的核心和标志性部分提出一些富有创意和鼓舞人心的建议,”她说。

“我认为所有议员都希望看到表达对这座建筑历史的兴趣,与附近的文化区相得益彰,并将其开放供社区使用。”


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