好房网

网站首页 高端访谈 > 正文

市场萎缩布里斯班拍卖前的房屋销量是前者的三倍

2021-08-19 17:06:08 高端访谈 来源:
最佳答案 代理商和拍卖商表示,最近在预定拍卖前房地产销售的激增可能表明布里斯班的市场可能会波动。阿波罗拍卖行的老板贾斯汀尼克松(Justin Nix

代理商和拍卖商表示,最近在预定拍卖前房地产销售的激增可能表明布里斯班的市场可能会波动。

阿波罗拍卖行的老板贾斯汀尼克松(Justin Nixon)说,在过去的两个月里,他看到昆士兰州拍卖前售出的5%的房子增加了近三倍,达到近15%。

尼克松先生说,物价飞涨的主要原因是圣诞节快到了。

他说:“总有一些季节性的原因。”“我们在复活节前也注意到了这一点。人们希望它在假期前结婚并完成。”

尼克松说,买家和卖家可能会在每年的这个时候变得不耐烦。买家渴望在圣诞节前及时拥有自己的新房,而卖家则渴望避开紧张的拍卖日,在新的一年里将房子投放市场。

“从卖家的角度来看,主要担心的是他们不想承受一天的压力。他们不希望它不被出售,认为这是一个失败,”他说。

尼克松警告称,不要让供应商在拍卖前匆忙接受报价,因为这会让买家占据上风。“对于卖家来说,他们想实现的两件事是他们舒适的价格和内心的平静。”

尼克松表示,为了让卖家放心,买家需要确保他们的价格足以让拍卖赌注消失。

“买家需要知道,他们将为在没有竞争的情况下获得房产支付溢价。”

这就是为什么它表明市场即将回暖。尼克松说,如果你想出售这么多房产,你必须知道你面临着激烈的竞争,他们必须愿意支付溢价。

太空财产的负责人和拍卖人尼克彭克利斯说,他在帕丁顿和其他内西区的卖家没有表现出同样的行为。

他说:“我们看到了很多拍卖后的活动。”“我们正在经历大量的买家活动;无论是在活动之前、期间还是之后,都与结果有关。”

潘克斯说,他在拍卖前仍然看到了报价,但他没有看到报价被接受。

他说:“在此之前,我们还在获得报价,但我们正在拍卖,这是当天最好的价格。”“要进入强势市场,一个很好的指标就是拍卖前的强势报价。

“看到一个非常好的拍卖后活动,也是一个好迹象。”


版权说明: 本文版权归原作者所有,转载文章仅为传播更多信息之目的,如作者信息标记有误,请第一时间联系我们修改或删除,多谢。


标签:

热点推荐
热评文章
随机文章