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位于珀斯东弗里曼特尔的具有 119 年历史的具有里程碑意义的皇家乔治酒店在闲置了十多年后上市。
这座列入遗产名录的建筑——位于珀斯最繁华的餐饮区之一杜克街——正处于珀斯开发商 Saracen 地产和航天局建筑师迈克尔·帕特罗尼 (Michael Patroni) 进行的重大外部修复工程中。
由 Realmark Commercial 领导的意向书销售活动为感兴趣的各方提供了购买或租赁遗产图标的机会。
多层场地包括提供酒吧、餐厅和厨房，以及底层的后台区域，酒店的第一层设有专门的功能区，此外还有十间精品酒店客房。
Realmark Commercial 销售和租赁总监 Michael Richardson 表示，皇家乔治酒店的开发和修复非常广泛，因为它是东弗里曼特尔和西澳的地标性建筑。
“重要的是要坚持弗里曼特尔这一部分如此独特的原因，并恢复弗里曼特尔历史的一部分，并在未来几年保存它，”他说。
Saracen Properties 开发总监 Jason Potalivo 表示，能够保留弗里曼特尔的部分历史并将酒店恢复到曾经的样子是一种荣幸。
“从一开始，我们的愿景就是在这座备受喜爱的标志性建筑内打造一个令人难忘的多层次酒店目的地，”他说。
Realmark Commercial 销售和租赁总监 Brent Griffiths 表示，修复后的建筑的未来机会可以解释。
“该网站散发着潜力，需要具有想象力的运营商，”他说。
重建之路
去年 11 月，经过长期的竞选活动和当地人的强烈反对，西澳规划委员会批准了酒店的重建和建造一栋 9 层楼的建筑，其中包括 24 间公寓，预计于 2024 年完工。
在 2017 年州政府将酒店和土地出售给 Saracen Properties 之后，重建价值 2400 万美元。
东弗里曼特尔(East Fremantle)镇对重建项目对该公寓楼对该地区的影响表示担忧。
在 238 份公众意见书中，有 39% 反对该开发项目，理由是担心停车和酒店的高度。
20% 的受访者支持这项发展，而 41% 的受访者表示支持，但会做出改变。
可追溯到 1900 年的丰富历史
在空置 15 年之前，皇家乔治酒店是天鹅啤酒厂、Castlemaine 啤酒厂、泰国餐厅以及学校、艺术和社区中心的所在地。
根据遗产委员会遗产办公室的说法，皇家乔治酒店被认为具有文化意义，因为它“具有非凡的审美价值，是联邦自由古典风格的两层砖和石灰石角落酒店的典范”。
登记册还指出，一楼是“西澳大利亚黄金繁荣酒店的典型例子，大部分原始形式和织物完好无损。”
“冲天炉是一个罕见的例子，仍然保持原始形式并且仍然可以使用，”它说。
“地下室是一种罕见的布置，其中长途汽车房和车间区域与酒店大楼下方的地窖设施相结合。”
文物建筑的价值
专门从事遗产部门建筑保护和改造的注册建筑师斯蒂芬卡里克说，为确保酒店保留而进行的保护工作很重要。
“我想我们都知道，如果地方不适应，那么它们就不会被使用，而对于遗产建筑来说，最糟糕的事情就是没有人占用它们，”他说。“所以没有人发现什么时候需要修理，或者你有进水，进水是这些建筑物恶化的主要问题，然后可能导致它们被拆除。”
澳大利亚酒店协会西澳首席执行官布拉德利伍兹表示，修复一座拥有如此丰富历史的历史建筑具有明显的潜力来发展当地的酒店业并进一步发展东弗里曼特尔的产品。
他说：“新场馆很棒，但对拥有 100 多年悠久历史的建筑进行改造是延续遗产和保持其在社区中地位的重要组成部分。”
位于东弗里曼特尔杜克街 34 号的酒店购买或租赁该处所的意向书活动将于 3 月 15 日下午 5 点结束。
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