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悉尼7月房屋拍卖量较去年同期增长54%

2021-08-18 16:44:01 高端访谈 来源:
最佳答案 悉尼的拍卖市场在周末有所放松,清算率降至6月以来的最低水平。接下来的四周,买家活动不断增加,这在隆冬时节并不常见。悉尼周六宣布的清

悉尼的拍卖市场在周末有所放松,清算率降至6月以来的最低水平。

接下来的四周,买家活动不断增加,这在隆冬时节并不常见。

悉尼周六宣布的清算率为69.7%,低于上周末的73.1%和去年同期的75.7%。

虽然周六的价格低于最近一个周末,但7月份当地市场的平均价格为71.1%,对于仲冬的卖家来说,这仍然是一个稳定的结果。

在悉尼,7月有2675个周末拍卖,比去年7月拍卖的1743套房子高出53.5%。

上周末,悉尼的拍卖数量有所增加,拍卖了537套房子,而上周末只有479套房子,远远超过了去年同一周末拍卖的396套房子。

周六悉尼的拍卖价格中位数为102.05万澳元,低于上周末的109万澳元,比去年同期的120.8万澳元低15.5%。据报道,上周末在悉尼的拍卖会上总共卖出了2.929亿澳元。

本周,储备银行召开会议,决定8月份官方利率走向,可能连续第12个月维持目前的1.5%。在悉尼以外,最新的经济数据仍然喜忧参半。澳大利亚统计局的全国失业率在6月份创下了四年来的新低,但墨尔本和布里斯班的失业率在过去一年里急剧上升,现在超过了6.0%。

澳大利亚统计局6月的整体通胀令人失望,本季度仅增长0.2%,全年增长1.9%,低于澳大利亚储备银行2-3%的名义目标区间。尽管潜在通货膨胀率仍处于较低水平,但最近的趋势有所改善。

最近澳元对美元的升值也会让澳洲联储担心,因为人们错误地猜测美元贬值会导致当地利率上升。然而,储备银行可能会坚持其最近对经济活动的中期观点,并可能在今年剩余时间内保持利率不变。

价格较高的郊区显然在周末重新成为表现最强劲的郊区,尽管大多数地区为卖家创造了可观的业绩,而西郊紧随其后。

上周六,各地区的成绩全面下滑,只有一个地区的通关率超过80%。表现最好的地区显然是内地和西部地区,占比81.2%,销量最高的地区是56个地区,其次是北岸75.6%,华南74.5%,市区72.2%,北部海滩71.4%。低于70%的是北部较低地区,为69.7%,坎特伯雷班克斯敦为66.7%,西北为61.5%,中部海岸为56.3%,西部为54.5%,西南部为52.9%。百分比。

周末报告的显著销售包括:

克拉克和胡梅尔地产公司以356万美元的价格出售了位于曼利科林伍德街6号的一栋四居室房屋。

Urbane Inner West以352万美元的价格出售了位于新城乔治娜街33号的另一套四居室。

位于大洋路曼利路31号的一套三居室房子被克拉克和胡梅尔地产以345万美元的价格出售。

据报道,拍卖会上卖出的最贵的房子是位于ScGrath Lane Cove的Stanhope Road Killara号的一套五居室房子,售价为526万美元。据报道,本周末最实惠的房产是位于9/42 Bays Water Road Rush Cutters Bay的一居室,麦格拉斯东郊以44万美元的价格售出。


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