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通知提到 武威市取消商品房2年销售政策 完善商品房项目预售管理

2021-08-18 16:43:48 企业新闻 来源:
最佳答案 来源:证券日报5月25日,安徽省武威市住房和城乡建设局向媒体确认,5月20日发布的《关于应对新冠疫情防控促进建筑业和房地产业健康有序发展

来源:证券日报

5月25日,安徽省武威市住房和城乡建设局向媒体确认,5月20日发布的《关于应对新冠疫情防控促进建筑业和房地产业健康有序发展的通知》确实已经暂停执行。

据记者了解,上述《通知》提到,武威市取消了商品房2年销售政策,完善了商品房项目预售管理,调整了商品房价格备案等涉及房地产市场的政策。

“一般来说,更有可能实施出台人才政策等缓冲政策,补贴人才买房。”易居智库研究中心研究总监严跃进告诉《证券日报》记者,由于库存压力较大,一些城市出台了类似取消限购的刺激政策,但迫于压力,最终还是取消了。总的来说,楼市调控的方向仍然坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”的定位,促进了房地产市场的平稳健康发展。

“‘因城施策’是地方政府调整楼市政策的一个空间。但是,在实际执行过程中,一些地方政府的政策发布得比较随意。一旦触及稳定市场的政策,就有了‘一日游’。”中原地产首席分析师张大伟对《证券日报》记者表示,2020年以来,很多城市频繁采取调控政策,多涉及救企救市,但降低首付、放松限购的政策往往会被收回。

据中原地产研究中心监测数据显示,截至目前,全国已有12个城市经历了楼市新政的“一日游”,其中大部分涉及取消限购、取消限售、降低住宅信贷首付比例变化等刺激政策,但部分补贴购房政策能够顺利实施,也对市场产生了影响。

严跃进进一步表示,疫情之下,很多地方楼市库存上升,所以新政吹了出来。但随着刺激政策中“一日游”现象的增多,多数城市在出台房地产政策时会趋于谨慎,主要集中在人才政策和公积金政策上,这也能在一定程度上增加楼市交易量。

对于很多城市楼市新政“一日游”的现象,一些不愿透露姓名的人士告诉《证券日报》记者,一方面,一些地方政府试图“曲线城市救市”,随意放松和改变调控政策,想用“城市政策”的名义。刺激和投机房地产市场的现实;另一方面,一些地方政府未能把握好政策调整的尺度,导致未能真正落实“以城为主”的政策。下一步,地方政府要落实“房子是用来住的,不是用来炒的”调控方向,根据自身城市特点出台切实可行的政策,实现房地产市场平稳健康发展。


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