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租户需求创五年新高但地区差距扩大

2021-07-28 15:46:25 滚动新闻来源:
导读 租户需求在去年达到了五年来的最高水平——自 2016 年第一季度以来的最高水平,因为近三分之一的房东报告称,对出租房屋的查询水平不断上

租户需求在去年达到了五年来的最高水平——自 2016 年第一季度以来的最高水平,因为近三分之一的房东报告称,对出租房屋的查询水平不断上升。

根据 Paragon Bank 的研究,租户需求水平高于上一季度的 29%,远高于去年同期的 25%,但数据显示,报告更高的房东比例存在一些地区差异要求。BVA BDRC 对 800 多个房东进行的研究表明,记录租户需求增长的房东比例存在明显的地区差异。

西南地区 58% 的房东报告租户需求增长,而伦敦市中心这一比例仅为 10%。其他强势地区包括西米德兰兹 (48%)、威尔士 (44%) 和东南部 (42%)。

尽管大流行和经济不确定性,英国各地的租金也在继续上涨,Homelet 的最新租金指数数据显示,英国目前的平均租金为 981 英镑,比上月上涨 0.2%,上月上涨 2.9%。去年。如果不包括伦敦,平均租金现在为 839 英镑,比上个月上涨 0.1%,去年上涨 5.8%。12 个地区中有 10 个地区的年度方差有所增加,与上个月一样,最大的是西南地区,为 8%。

房地产投资专家瑟尔米尔·迪肯 (Thirlmere Deacon) 表示,随着整个地区的租户需求和租金价格持续增长,希望在北部投资 BTL 房地产的房东的需求激增。事实证明,提供更多室内外空间的物业非常受家庭和年轻专业人士的欢迎。


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