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查茨伍德住宅成为悉尼本周最高拍卖会

  • 房产资讯
  • 2021-06-10 08:49:28
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Chatswood 和 Willoughby 交界处的一栋经过翻新的特色住宅是上周悉尼拍卖的最高拍卖结果。

七名竞标者注册了 16 Matheson Ave, Chatswood 的拍卖,拍卖指导价为 350 万美元。

马歇尔的威廉·陈。陈。Yahl-North Shore 表示,为期三周的拍卖活动吸引了来自悉尼各地甚至海外的买家。

事实上,买家代表他们在的父母,他们最终计划搬到上北岸,与家人更亲近。

他们为这套 645 平方米的四居室房子支付了 410 万美元。

这是该物业20多年来首次交易。陈先生表示,买家已经被多个生活区、实用的平面图和修剪整齐的花园所吸引。

“这是一个美丽的家,”他说。

陈先生表示,在上北岸的那个地区,400 万美元左右的房产变得越来越普遍,似乎是最佳现货价格之一。

“推动市场上涨的绝对是库存不足,有点担心错过机会以及更多的外籍人士活动,”他说。

“这四个似乎是正确的数字。”

据realestate.com.au报道,上周上北岸的清盘率高达90%。

陈先生说他有一些新库存,但供不应求。市场是否会像传统的冬季那样降温还有待观察。

“我认为这是目前最好的出售市场,”他说。

新的街道记录

又一周,上北岸又创下新的销售价格记录。

这一次,它是一座宏伟的维多利亚风格住宅,在威洛比劳雷尔街 27-29 号的两个地段设有商业店面。

这座占地 1062 平方米的八居室、六居室住宅名为 St Elmo,原定于本周末进行私人拍卖,但上周已售出。

Di Jones Chatswood 的 Adam Wong 表示,他无法对售价或买家的身份发表评论。

然而,业内消息人士透露,它的售价超过了 580 万美元的指导价。

黄先生表示,此次拍卖代表了新的街头记录。他说,希望升级的买家有很多兴趣,主要来自当地。

“这是一个美丽的特色住宅,具有珍贵的北后方,”他说。

独特的物业包括一个两层高的商业店面,有四个办公室。店面目前用作艺术画廊。

7 天前

主住宅拥有灵活的平面图,包括三个起居空间以及正式和休闲餐厅、带早餐台和服务窗口的 Caesarstone 燃气厨房、新装修的浴室和楼上的木地板。

其他功能包括带吧台、浴室和私人入口的独立工作室、用于街边停车的安全门和双车库,以及带有高树篱的园景花园,以提供额外的隐私。

黄先生表示,上北岸的名牌市场非常出色。

“市场仍然非常火爆——这是供求关系,市场上的库存仍然不多,”他说。“那里仍然有很多买家,他们中的很多人都希望升级。”

没有放缓的迹象

随着秋天的换档,空气中明显有些寒冷,但代理商没有看到任何传统活动放缓的迹象。

McGrath Wahroonga 的 Alex Mintorn 上周在预定拍卖的前一天晚上以 197 万美元的价格售出了 Wahroonga 的 5 Nanowie Ave。

这栋四居室的房子上个月被评为北岸时代周刊,指导价为 170 万美元。

“最后,我有五个人参与其中,其中一位最强大的买家不会参加拍卖并给出他的最佳报价——他错过了这处房产,因为还有其他买家也非常热衷于购买”明顿先生说。

这座焕然一新的家庭住宅由屡获殊荣的园艺师查理·阿尔博恩 (Charlie Albone) 设计出花园。

Mintorn 先生表示,看看市场在较冷的月份表现如何会非常有趣。

“传统上冬天确实会减慢速度,但我们仍然有尚未购买的夏季买家,”他说。“只要买家多于卖家,就会很强劲。”

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