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房地产分析师和经纪人表示珀斯的高端市场正在火爆

  • 房产资讯
  • 2021-06-10 08:48:19
  • 来源:

房地产分析师和经纪人表示,珀斯的高端市场正在火爆,最近几周有几笔价值数百万美元的交易。

销售包括令人惊叹的河滨公寓4/10达利街 在珀斯南部 ,在成交价为4.1 $万美元,富豪居住在八木街Swanbourne 500万$,并在像海滨垫44A布鲁姆街在高堤诺海,其转手3.25亿$ .

realestate.com.au 的经济研究主管 Cameron Kusher 表示,虽然珀斯市场受到强劲的采矿业和高铁矿石价格的推动,但澳大利亚其他精英市场也表现良好。

“高端市场确实在发生变化,这不仅仅是西澳现象,这是我们在全国范围内看到的趋势,”库舍先生说。

“我们的利率非常低,而且它们将在一段时间内处于低位这一事实给人们鼓励和安慰,他们借更多钱,在更好的地点购买更好、更昂贵的房产。”

Kusher 先生说,强劲的资源部门推动了西澳经济和 COVID 边境限制的结合,引起了人们的兴趣。

“西澳一直看到大量居民从西澳流向其他州,”他说。

“现在我们已经有了严格的边界,我们看到离开西澳的人少了很多,这使得市场上的一些财富得以保留。人们没有搬到悉尼或墨尔本,而是重新评估并留在西澳,将这笔钱投入住宅。”

来自 Ray White Cottesloe-Mosman Park 的Jody Feester表示,人们对珀斯优质房产的兴趣正在增加。

“我们看到的是更多的州际和国际询价,这是我们在高端价格开始上涨所需要的,”Fewster 女士说。

“它正在从底部向上蔓延,所以我认为整个市场有 10-12% 的良好增长。市场的底部正在疯狂,顶部开始看到将推高价格的询价率。”

Realmark Coastal 董事肖恩·休斯( Sean Hughes)表示,这种流行病“让一切都变得更加强劲”。

“西澳的房地产市场与采矿业密不可分,并受到其起伏的影响,”休斯先生说。

“我们现在看到的是,不断上涨的矿产价格和西澳目前是澳大利亚的经济强国,正在对房地产市场产生重大影响,并推动对房屋的强劲需求。

“我认为有一定程度的信心,当对高端市场有信心时,人们倾向于升级自己的房屋,因为它的风险很小。”

以下是珀斯目前出售的价值数百万美元的最佳产品中的五个:

1. Cottesloe 的遗产天堂

这座被列入遗产名录的125 年历史住宅以 1200 万美元的价格进行了珀斯最昂贵的翻新工程,通过显着的改造从废墟中崛起。

自 2009 年以来,该住宅由西澳矿业巨头史蒂夫·怀亚特 (Steve Wyatt) 拥有,从石灰岩墙壁到装饰天花板和铅灯门,都经过了广泛的修复。

它有一个 10 辆车的车库、大理石地板、一个酒窖、品酒室,坐落在令人惊叹的 36m 海滨。

价格:1700 万美元起。

2. Peppermint Grove 的 1930 年代魅力

这座位于Peppermint Grove 的都铎风格庄园优雅而永恒,将浪漫魅力与现代元素融为一体。

该物业建于 1936 年,最初由建筑师 Augustus Creightmore(原 Kreitmayer)设计,作为他的家。

现在由房地产开发商格雷格波兰拥有,它有一个音乐厅、阁楼空间和两个独立的客人宿舍。

价格:595 万美元起。

3. Dalkeith 的建筑风格

这座位于达尔基斯 (Dalkeith) 的杰出住宅是著名建筑师 Blane Brackenridge 的杰作,其设计引人注目,包括曲线、宽敞的空间和作为其核心的螺旋楼梯。

除了六间卧室、三间浴室和一部电梯外,健身房、私人电影院、地下酒窖、温水游泳池和现场艺术工作室等设施似乎无穷无尽。

价格:高达 500 万美元。

4. 在城市海滩度假

为什么要等到度假才能享受度假式体验?每天在这个令人惊叹的住所享受它。

City Beach住宅配备进口配件,包括漂亮的大理石和枝形吊灯,设有六个独立的起居区、一个 80 平方米的主人套房、设备齐全的健身房和一个温水游泳池,以及两个露天区域和一个可容纳 2000 瓶酒的酒窖。

价格:570 万美元。

5. 克莱蒙特的艺人梦想

这座1903 年 位于克莱蒙特 (Claremont ) 的住宅的经典紫藤装饰阳台背后是经过翻新的杰作,专为奢华生活而打造。

这座列入遗产名录的住宅拥有令人惊叹的露天区域,包括壁炉、遮阳百叶窗、户外厨房和内置烧烤架,以及温水游泳池、小屋和冷/热水淋浴。

价格:435 万美元起。

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