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二套房首付比例是多少知识介绍

2023-09-29 11:21:10 房产百科来源：

导读目前关于大家提出的二套房首付比例是多少这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些二套房首付比例是多少相关...

目前关于大家提出的二套房首付比例是多少这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些二套房首付比例是多少相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。

根据我国相关政策规定，购买二套房最低首付是40%起，正常情况下，首付比例在50%~70%之间，具体首付比例要根据个人的具体情况来定。

对于二套房的认定，不同地区政策不同，常见的情况有以下三种：

认房又认贷

对于房屋套数的认定，是以家庭为单位的，认房又认贷，名下既没有房产，也没有申请购房贷款的记录，此时购买房屋可以算作首套房，名下有一套房产，或者是名下有贷款买房的记录，此时在购买房屋算作是二套住房。

认房不认贷

只看个人名下是否拥有房产，只要名下没有房产，购买房屋时都算做首套房，名下若有房产，再次购房算做二套房。

认贷不认房

无论个人名下是否有房，只要是贷款已经结清，购房时也算作首套房，贷款未结清的，再次购房算做二套房。

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