想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于契税交多少方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、契税的交纳费用分为以下两种情况：1.对于首套房的缴纳。房屋面积在90平方米以下的，契税1%来交；90平方米到144平方米的，税率减半征收，税率为1.5%；144平方米以上的，契税税率按照3%征收。2.二手房无论是多大面积，大部分城市是按照3%的税率来进行征税。在购买房屋后，缴纳契税主要是由于房屋的所有权发生的转移，向产权的买受人征收的一种财产税，根据契税条理，通常要在签订房屋买卖合同后的30日内进行缴纳。在办理契税需要携带的资料也分为两种情况：1、如果是首次购买144平米以下的住房，需先到房管部门开具首套房证明，携带首套房证明、购房合同、购房、购房人身份证原件及复印件到契税窗口办理。2、如果购买的是非首套房或非住房，需携带购房合同、购房、购房人身份证原件及复印件到契税窗口办理。

2、契税税额的计算方法 1、国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以成交价格为计税依据。 2、土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定 3、交换价格相等时，免征契税；交换价格不等时，由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方交纳契税

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