想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于个人卖房交税一般都有什么方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、二手房户费用根据20153月30财政部新规定自20153月31起由原先满5免征营业税调整满2免征营业税同依据交易双同情况具体税费明细： 、契税：（般由买缴纳双另约定除外) 1、买首购房90平房产按照1%缴纳； 2、买首购房90平（含90平）144平房产按照1.5%缴纳； 3、情况按照3%缴纳： （1）144（含144平）平 ； （2）买首购房 ； （3）车库 ； （4）非普通住宅（商业用房）； 二、营业税：（般由卖缴纳双另约定除外） 1、房产证满2144平普通住宅房产免征营业税； 2、房产证满2按照5.55%缴纳营业税； 3、房屋面积超144平房产证满2按照差额缴纳计算公式：（购买价格—现售价格）*税率5.55%； 4、商铺差额缴纳计算公式：（购买价格—现售价格）*税率5.55%； 三、所税：（般由卖缴纳双另约定除外） 1、房产证满五并且卖夫妻名唯套房产免征所税； 2、卖夫妻名唯房产或房产证未满5按照1%缴纳； 3、商铺按照差额缴纳计算公式：（购买价格—现售价格）*税率20%； 四、其费用相较少： 交易费：6元/平*房屋平数 ； 工本费： 证件80元；共权证20元/； 评估费：评估总额千五（银行贷款需要缴纳）； 抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）； 购房证明：20元份般需3份； 公证收费标准: 300元（能本亲自办理需要办理本业务收费）

2、契税1%-3%（90平以下1%，90平以上首套1.5%，90平以上二套2%，三套3%。）， 个税1%（房子满五唯一免征），土地出让金1%（土地性质出让免征），营业税5.65%（满两年免征）登记费80，

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