想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于购房合同写了两个人名字,房产证能写一个吗?方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、购房合同如果是两个人的名字，办理房产证是不可能只写一个人名字的，需要按照共有产权人的方式来办理房产证。根据我国的相关规定，申请不动产登记，共有人会分别持证。除了办理房产证时需要是两个人的名字之外，在办理贷款时也需要所有抵押人同意，否则是不予办理的。所以如果在办理房产证时，不想要两个人的名字在填写购房合同时就要做好姓名的登记。如果是夫妻双方购买房屋，也可以在房产证办理之后通过过户或者是其他家名的方式来添加名字。房屋所有产权证上一旦是两个人的名字，在日后进行房屋买卖或者是办理变更时，都需要双方二人在相关合同上共同签字才能够正常实施了下一步的办理流程，否则是不予办理的。夫妻双方在婚后购买房产，无论是否是两个人的名字，房屋都属于共同财产。

2、婚后购房合同上只有一个人名字，办理房产证时可以写两个人名字，需要再到房产部门申请加名。婚后购房的房产属于夫妻共同财产，夫妻共同财产，是在婚姻关系存续期间取得的财产，婚前财产不属于夫妻共同财产。婚姻关系存续期间，自合法婚姻缔结之日起，至夫妻一方死亡或离婚生效之日止。夫妻共同财产的来源，为夫妻双方或一方所得的财产，既包括夫妻通过劳动所得的财产，也包括其他非劳动所得的合法财产，法律直接规定为个人特有财产的和夫妻约定为个人财产的除外。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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