想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于买房子不拿钥匙需交物业费吗房子交房后不领钥匙还要不要交物管费方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、一般预售房自通知（统一）交房之日起计算物业费，现房自合同签订房款交清起计算，按揭自银行放款之日起计算，理由是从该日起房屋所有权属于业主，自然物业费归业主缴纳，但如果因为开发商原因导致房屋不能使用而延迟接房，自问题解决通知业主接房之日计算物业费。

2、当然要交呀，开发商具备了交房条件，然后按合同约定交房给你，如果你由于没时间或者其他原因未办理交房手续，那一般开发商会发函给你通知你什么时候去办理，否则则默认交房，那从那时候起就要计算物管费了，因为你不住，不代表其他业主不住，只要有人住，就需要有保安，保洁，维修，维护等物业工作实施。好的小区的话，因为你家没人住还是有阻止异常访客的工作在做，那收物业费也是合理的呀。现在一般办理了交房但没去住的业主，物业费是可以打折的，具体打多少折要看物业了。一般是**低可以打到七折。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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