想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于如果交房时商品房面积不够怎么办?方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、首先,你应该仔细看清楚合同,一般合同中约定有层高2.9m;其次你需要了解两个概念.层高,指本楼层板面至上一楼层板面之间的距离.净高,指本楼层板面至上一楼层板底(或梁底)之间的距离,并且应扣除板面找平层和板底(或梁底)粉刷层的厚度.**后,将你量出的尺寸加上板厚(或梁高),再加上找平层和粉刷层,就可以得到接近于层高2.9m的数据,(板厚,梁高,找平层和粉刷层厚度图纸上都有标注),你可以向开发商要求提供以上数据,如果开发商拒绝提供,你也可以向房屋质量监督站询问.如果你计算出的实际层高和合同层高相差比较大,超出了允许的范围(你可以向房屋质量监督站询问),你可以向开发商提出索赔,如果开发商拒绝的话,你再向人民法院起诉.

2、对房屋面积有异议可由房产所有权人委托有房产测绘机构进行重新测绘，原测绘结果有误可追究原测绘机构责任，并要求开发商按购房合同约定进行补偿。一、根据《房产测绘管理办法》第六条 有下列情形之一的，房屋权利申请人、房屋权利人或者其他利害关系人应当委托房产测绘单位进行房产测绘：（一） 申请产权初始登记的房屋；（二） 自然状况发生变化的房屋；（三） 房屋权利人或者其他利害关系人要求测绘的房屋。第十七条 当事人对房产测绘成果有异议的，可以委托国家认定的房产测绘成果鉴定机构鉴定。第二十一条 房产测绘单位有下列情况之一的，由县级以上房地产行政主管部门给予警告并责令限期改正，并可处以一万元以上三万元以下的罚款；情节严重的，由发证机关予以降级或取消其房产测绘资格：（一） 在房主面积测算中不执行国有标准、规范和规定；（二） 在房产面积测算中弄虚作假、欺骗房屋权利人的；（三） 房产面积测算失误的，造成重大损失的。第二十三条 房产测绘管理人员、工作人员在工作中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。二、根据《商品房销售管理办法》第二十条 按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的，按以下原则处理：(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款；(二)面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由房地产开发企业返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。

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