想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于买房产权是什么意思方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、一、70年的房产权：指70年内所有者对财产的占有、使用、收益处分，并排除他人干涉的全能，是物权的一种，房屋产权指房产所有者按照国家法律规定所有的权利。《城市房地产管理》中的第二十一条规定：土地使用权出让合同约定年限届满，如土地使用者需要继续使用，应当至迟与届满前一年申请续期。除根据社会公众利益收回该土地，应当予以批准。续期的应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。二、70年后的处理应对如下：到期了如果房子还在的话，房子依旧是你的，只是要补交土地税。房产产权期限是指房子所占的土地的使用权，而不是房子所有权本身。国家规定，城镇建设用地为国家所有，个人和企业可以有偿使用和交易使用权。住宅的使用权限是70年，从该地取得日算起。购房者只要有合法的产权证，房子就是私人财产，不属于国家。只要房子还在，个人就拥有该房子的所有权。是土地使用权70年，房子永远是你的，但是在中国土地是国家的，你只有使用权，住宅用地70年，商业40年，综合50年。房子的寿命就该到了，到时候或者继续产权，或者重新盖房子但你又要再购买。咱们国家城市的房子盖在国家的土地上，土地国有不能变，买了房子的人只有房产权，没有完整的地产权，只有土地的使用权。现今的房屋的政策寿命是70年。70年后国家要用地，你的房产权也到期了，那就只能重新买房了。如果70年后国家不用地，你的房子也不是危房，你再办理相关手续（到时候再说）。

2、买房产权主要指的是房屋建筑产权的归属年限，居住用地为70年的土地使用权，教育、文化以及体育用地等为50年土地使用权，商业用地以及旅游用地等为40年的土地使用权。不同的房屋类型，房屋产权年限也是不同的，比如，住宅通常使用年限为70年。　　无论是购买多少产权年限的房屋，在产权到期之后，房子会自动续期，所以不用过于担心房屋产权到期的情况。目前采取的续期方式是无需进行申请，而且也不需要缴纳任何的费用，在此期间如果进行房屋交易也可以正常进行办理。但如果购买的是小产权房屋，相对来说风险是比较大的，由于这类房屋不受法律保护，也没有产权使用年限，同时也不能进行抵押贷款，如果该房屋出现拆迁时，也不能得到相应的补偿，因此要避免购买。

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