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AXA IM Alts已完成对柏林办公楼卖方街31号的收购 。AXA IM Alts是从一家领先的制药公司通过出售和回租交易购买的，它打算对该建筑物进行重大重新定位。
该物业建于1992年，位于柏林主要研究园区之一东南角的Sellerstrasse 31 。它在七层楼中提供15,573平方米的可出租空间，并设有一个屋顶露台，可欣赏整个柏林的全景 。该建筑得益于其紧邻 Reinickendorfer Strasse U-bahn地铁站的便利，该火车站就在大楼正前方。
AXA IM Alts德国交易主管Ulrike Haack表示：“这是难得的机会，可以在欧洲发展最快的子市场之一收购创收建筑物。短期租赁提供了重新配置资产的潜力，以交付现代的，适合用途的办公楼，这将受益于A级股票的短缺以及子市场作为研究和创新中心的地位迅速上升。专门用于私人和公共部门的大量投资。我们的本地团队在过去几年成功交付资产管理和开发项目方面拥有良好的记录，我们期待着这一最新计划的开始。”
这项交易延续了AXA IM Alts代表其增值策略在德国实施资产管理计划的策略。收购慕尼黑市中心的多用途多租户物业Elisenhof之后，AXA IM Alts通过大量翻新和扩展零售产品以及实现多样化的租户组合，极大地提高了租金和资本增长。 2020年。去年6月，AXA IM Alts在德国慕尼黑启动了其旗舰新办公室开发项目The Mark的建设，该项目将提供c。55,000平方米的办公空间分布在两栋八层高的建筑中，围绕着园景的前院和三个庭院。AXA IM Alts目前还正在重新定位和开发Techno园区，这是位于纽约的地标性办公大楼。 柏林。
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