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抵押贷款利率已不再处于历史低位，但仍具有很强的竞争力。这不仅促使人们外出购买房屋，还促使他们购买第二套房屋。
根据Redfin的数据，3月份，购买第二套住房抵押贷款的购房者数量同比增长了创纪录的128%。如果您一直在考虑购买第二套房子，您可能想知道现在是否是一个好时机。这是您需要知道的。
库存仍然有限
您可能会遇到的一个挑战是库存有限。在全国范围内，库存全年都处于低迷状态，由于多种原因，这可能会使您的搜索困难。
首先，在有限的住房市场中，卖方占了上风，房屋的价格可能比正常价格高得多。其次，库存有限意味着您将面临来自其他买家的更多竞争-可能也有能力超越您的买家。最后，如果您要购买的区域内没有太多选择，那么您可能需要定居一个低劣的房屋。这反过来又可能使您不愿进行昂贵的装修。、
假设您已经设法在想要的位置找到了第二套房屋，尽管存货面临挑战，但价格可以浮动。现在是购买的好时机吗?
从抵押贷款利率的角度来看，是的。今天的汇率非常诱人。我们不知道它们是否会随着年度变化而上升，或者一旦经济设法从大流行中恢复过来，它们是否会大幅上升。
但是，从价格角度来看，您现在可能会为第二套房子多付钱。如果您要购买房屋以希望在几年内获利出售，那可能很难做到。
同时，您需要确保自己的财务状况足以应付第二套房子。在提出要约之前，请问自己：
我是否已将所有费用都计入预算中?购买第二套房子时，有很多隐性成本，例如安全和税金。如果它离您的主要住所很远，则可能需要将某些维护项目外包给当地人。确保您可以支付这些费用。
我是否指望可以负担得起这套房子的租金收入?由于大流行，很多人都在削减开支。在未来几年中，有些人可能会继续养成这种习惯，以促进自己的康复。如果您打算在一年的一部分时间内出租第二套房子来支付费用，请与当地的房地产经纪人谈谈，并确保有一个健康的市场。
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