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Mortgage Advice Bureau 贷款主管 Brian Murphy 分享了他的房主应考虑帮助管理 利率上升的重要 提示。
探索锁定固定 利率 抵押贷款
抵押贷款与银行利率直接相关的现有借款人 可能会看到 每月还款额增加 。那些使用贷方恢复 利率或标准可变 利率(SVR)的人将不得不等待 ，看看他们的贷方是否会 全部或仅部分转嫁加息 ，而那些拥有跟踪 利率 抵押贷款的人更有可能看到 利率 完全传递， 并且可能在他们下一次抵押贷款支付时尽快。固定 利率 抵押贷款 可以为即将到来的利率 提供临时避风港 s上升，因为他们的固定 利率s 在 固定的时间段内得到保证。如果 您要重新抵押，请务必与您的 贷方讨论 您的抵押条款，因为可能需要考虑退出费用或提前还款费用。
动作快点
经常会发现 任何增加的迹象 都会影响市场 ，从而影响提供的抵押贷款交易和 持续 多 长时间。消费者越早采取行动，他们就越有可能获得 接近历史最低水平的利率。对于大多数人来说，再抵押是一个相当简单的过程 ，当然也不是什么可怕的事情。同样，对于那些即将结束当前固定 利率 抵押贷款交易或正在考虑新借款的人，为了确保有竞争力的交易，可能需要尽快联系经纪人或贷方以启动该过程。
货比三家以获得最优惠的价格
无论 您是新买家还是想要转按， 请务必 货比三家。抵押贷款经纪人可以帮助 您 找到最适合 您的情况 和真实成本因素的交易。重要的是不仅要考虑标题 费率，还要评估 可能涉及的任何额外费用。
找出 你 能负担得起的东西
根据 您的收入 和支出制定预算将帮助 您 了解 您 可以削减 开支并节省一些钱 的领域 ，以帮助增加您的存款或评估 您是否 可以多付 抵押贷款。如果将来出现意外的财务成本或账单，它还可以帮助 您 创建储蓄缓冲 。为了帮助 您计算您的抵押贷款每月还款额， 甚至 您每月的总体支出，请尝试我们的 抵押贷款还款计算器 或 预算计算器。抵押贷款顾问还可以帮助 您 制定预算 和负担能力——这将是他们首先考虑的，以确保 您现在和将来 都能负担得起抵押贷款 。
如果 可以的话，多付 你 的抵押贷款
由于 您的抵押贷款在整个期限内 的全部金额 都会产生抵押贷款利息，因此请考虑多付一些以减少收取利息的金额 。这样做不仅可以帮助 您更快地还清抵押贷款债务，而且从长远来看也可以节省大量资金。例如，如果 您 有 25 年的 100,000 英镑抵押贷款， 利率为4 % ， 并且您每月额外 还清 100 英镑， 您可以 将 您的抵押贷款期限缩短 6 年 并节省 15,534 英镑的 利息 . 请记住，您是否 可以多 付 抵押贷款而不受处罚。在许多产品中，每年多付 10% 而不会产生罚款是相当典型的。如果有 提前还款费用，值得与 您的抵押贷款顾问谈谈，看看多付的费用是否超过了多付的其他好处。
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