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目前大家应该是对贷款买房房产证什么时候能拿到比较感兴趣的，所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于贷款买房房产证什么时候能拿
目前大家应该是对贷款买房房产证什么时候能拿到比较感兴趣的，所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于贷款买房房产证什么时候能拿到方面的相关知识来分享给大家，希望大家会喜欢哦。
贷款买房是向向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。
贷款买房房产证什么时候能拿到
如果是贷款买房，那么房产证取得时间，则首先要看购房者与开发商签订的合同。房产证的办理首先以合同约定为准，需要查看合同内对此是如何约定的，如果超出合同规定的办理时间，开发商应该承担相关的违约责任。大多数银行会在房产证下发后，由银行持该房产证到房地局办理抵押登记，并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将房产证原件发还给贷款人。
如果存在交易受限的房子、小产权房、楼盘验收不合格、违建房等情况是无法办理房产证的。因此购房者在签订购房合同之前，一定要仔细查看。
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