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首次购房者数量创20年新高

2022-02-14 14:54:48 楼市速递来源：

导读踏上房地产阶梯的人数飙升至 20 年来的新高。根据约克郡建筑协会的数据，今年估计有 408,379 人购买了他们的第一套房子，比 2020 年

踏上房地产阶梯的人数飙升至 20 年来的新高。

根据约克郡建筑协会的数据，今年估计有 408,379 人购买了他们的第一套房子，比 2020 年增加了 35%。

这是自 2006 年以来首次购房人数突破 400,000 的门槛，而这一数字也比 2008 年至 2012 年间每年购买首套房的 200,000 人增加了一倍多。

到 2021 年，首次购房者占购买抵押房产的总人数的 50%，高于 2007 年全球金融危机期间 36% 的低点。

但是，要达到 2002 年的首次购房高峰，当时有 531,800 人购买了他们的第一套住房，这一数字仍有一段路要走。

为什么会这样?

高就业率和低利率共同推动了首次购房者人数的增加。

在贷方再次开始提供 95% 的抵押贷款后，只有少量存款的人可获得的抵押贷款数量也显着增加。

现在有超过 350 种抵押贷款可供买家借入房屋价值的 95%，而这些产品的利率已降至历史最低水平。

与此同时，购买第一套房子的人也从一系列政府计划中受益。

轶事证据还表明，由于连续封锁期间支出减少，许多首次购房者能够在大流行期间节省更多的押金。

它影响谁?

这些数据对于有抱负的首次购房者来说是个好消息，因为它们表明抵押贷款机构再次乐于向这一市场领域提供贷款。

对于想要升级房产的人来说，这也是个好消息。

首次购房者通过购买入门级房产在市场中发挥着至关重要的作用，使这些房屋的所有者能够以更高的价格购买更大的房产。

首次购房者可以获得哪些帮助?

帮助首次购房者的旗舰计划是帮助购买股票贷款计划。

它使人们能够以 5% 的首付购买新建房产，而政府则以 20% 的 5 年免息股权贷款作为补充。

其他举措包括 First Homes，首次购房者、主要工人和当地人可以以市场价格 30% 的折扣购买房屋，而 95% 抵押贷款担保计划帮助买家获得仅 5% 的抵押贷款订金。

还可以帮助人们储蓄存款。首次购房者可以购买终身 ISA，他们每年可以节省 4,000 英镑，政府以 25% 的奖金补足，每年最高可达 1,000 英镑。

这笔钱必须用于购买第一套房子或退休。

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