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全球最大的多元化房地产投资管理公司之一霸菱今日宣布，已与房地产投资管理公司Canvass Capital LLC(“Canvass” )在东南部收购和开发自助仓储物业。该合资企业计划在未来几年内向自助存储领域投资高达2.5 亿美元的股权。
Barings 和 Canvass 已完成收购北卡罗来纳州夏洛特以北诺曼湖地区的三项自助仓储资产，这些资产包括多栋建筑，总计 1,129 个单元，占地 163,000 平方英尺(“rsf”)，占地超过 16 英亩。该投资组合的计划包括选择扩建额外的气候控制建筑和有盖的房车和船只存储，以及各种以资本、技术和可持续性为重点的改进。
该合资企业还在南卡罗来纳州希尔顿黑德收购了一块 3.82 英亩的土地，用于开发新的自助仓储设施，并计划于今年秋季破土动工，两座建筑共包含 1,231 个自助仓储单元，总面积近 150,000 平方英尺.
“我们很高兴与 Canvass Capital 建立战略合作伙伴关系，并瞄准高增长的自助存储市场，”霸菱房地产股票主管John Ockerbloom表示。“诺曼湖资产和希尔顿黑德开发项目将是霸菱在东部的首个自助仓储资产我们已经在东南部确定了一些额外的资产，目前正在签订合同并计划在不久的将来关闭，价值 -增加上行、扩张或全面发展的潜力，这将为我们的客户提供有吸引力的风险调整回报机会。”
霸菱对零散的自助仓储物业领域的机遇深信不疑。该行业的需求驱动因素的多样性和组合在整个经济周期中表现出强大的弹性，特别是在大流行期间，随着自助存储需求的增加。多余土地上的自助存储扩展、零售转换以及技术和运营效率的提升带来了长期增长潜力。
与霸菱对可持续发展的承诺相一致，自助存储资产的开发和重新定位也将为霸菱团队提供整合 ESG 特定功能和增强功能的机会，包括太阳能电池板和额外的能源效率。
Canvass Capital 的Pete Campbell表示：“与霸菱这样的全球房地产领导者合作，加强了我们创新的投资方式，并加强了我们在整个资本结构中的影响力。”
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