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卖家二套房转让费多少钱它的功能是什么

2022-06-01 14:10:58 百姓心声 来源:
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目前大家应该是对卖方二套房,过户费多少费用呢作用都有哪些呢比较感兴趣的,所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于卖方二套房,过户费多少费用呢作用都有哪些呢方面的相关知识来分享给大家,希望大家会喜欢哦。

登记费住房,权利人按80元/套;非住房,550元/套。转让手续费住宅按6元/平方米缴纳,双方各承担50%;非住宅按18元/平方米缴纳,双方各承担50%。契税首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳,首次购买90平方米以上,144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交价的5%缴纳。其它全按成交价的3%缴纳。普通住宅的标准满足以下条件:住宅小区建筑容积率在0以上(含0),单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米)。144平方米以上属非普通住宅,按成交价格的3%缴纳。营业税普通住宅,未满2年按全额的65%缴纳,2年外免征;非普通住宅,未满2年按全额的65%缴纳,2年外按差额的65%缴纳;商业用房按差额65%缴纳。个人所得税:个人出售家庭唯一住房满五年免征,其它按差额的20%或是全额的1%缴纳。土地出让金:划拨住宅用地转让的按成交价1%缴纳。印花税:产权证按件贴花每件5元缴纳。工本费:核发一本证书的免交;其它每增加一本证书,按10元/本缴纳。


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