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该国最大的出租房屋投资者正在支持一家新公司租赁房屋。
在过去十年中，总部位于达拉斯的 Invitation Homes 在全国范围内收购了 80,000 多套出租房屋。现在，这家大地产业主表示，它正在向一家新公司投资 2.5 亿美元。刚刚推出的 Pathway Homes 为潜在买家提供了一个寻找房产并出租的计划，并可选择购买。
Invitation Homes 总裁兼首席执行官 Dallas Tanner 在一份声明中表示：“我们对 Pathway 的投资是我们为整个房地产市场提供机会和选择的愿景的一部分。” “十年前，我们看到了彻底改变房屋租赁行业的机会，现在比以往任何时候都更相信单户租赁模式对于越来越多的选择不买房的人来说是一个优势。
“通过这种创新的解决方案，我们再次扩大了可用的住房选择，并为数百万人打开了拥有住房的大门。”
在新的 Pathway Homes 合资企业中与 Invitation Homes 合作的是全球房地产投资者和运营商 Regis Group 以及风险投资公司 Fifth Wall。合作伙伴承诺为新计划提供 7.5 亿美元。
“随着 Pathway Homes 的推出，我们专注于帮助那些拥有稳定收入但由于首付增加或信用评分要求高而仍然难以获得传统抵押贷款资格的服务不足的人群，”Pathway Homes 联合创始人 KC Cleary，在一份声明中说。“我们提供独特的计划，旨在满足人们的需求，具体取决于他们的财务状况和所有权时间表。”
Pathway Homes 计划帮助其客户识别房屋，然后它将代表他们购买并出租给他们，并可选择购买。
该公司表示：“Pathway Homes 确定租金和购房选择权价格，每年涨幅低于市场水平，通常为五年。”
Invitation Homes 将为新企业提供物业管理服务。
Pathway Homes 将在亚特兰大和凤凰城地区开展业务，并计划扩展到佛罗里达州、北卡罗来纳州、德克萨斯州、加利福尼亚州、华盛顿州、科罗拉多州和内华达州的市场。
随着各地的房屋成本处于创纪录水平，出租房屋对于价格过高或不想购买房产的居民来说是一种越来越受欢迎的选择。
投资者已经收购了数以千计的 D-FW 房屋。
Attom Data Solutions 估计，去年北德克萨斯州超过 13% 的房屋被机构投资者购买。2021 年，全国投资者占交易的近 7%，即每 14 个单户住宅和公寓销售中就有一个。
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